1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerareal i enebolig på Kleiva 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende kjellerareal på 116,4 m² i en enebolig på Kleiva 18 innredes til rom for varig opphold, inkludert stue, kjøkken, bad, gang, bod og to soverom. Kjelleren får nye vinduer som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei, med utvidelse av vindusåpninger i soverom og stue. Det monteres romventilator med varmegjenvinner for ventilasjon. En trapp forbinder kjelleretasje med hovedetasje. Arealet oppgraderes til boligstandard uten utvidelse av bygningens fotavtrykk eller volum. Prosjektet gir fire nye rom for varig opphold og et bad/wc i kjelleren.

Produkter og materialer

Gulv Oppgradering gulv i kjeller

🧱 isolasjon, fuktsperre, parkett eller fliser

Oppgradering av gulv til boligstandard i kjeller

Gulvoppgradering for varig opphold i kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre eller standard trappemateriale

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og hovedetasje

Trapp som forbinder kjeller og hovedetasje

Bad Bad/wc innredning

Antall: 1

Bad på 5,1 m² i kjeller med standard sanitærutstyr

Bad/wc i kjeller

Tømrer Innredning og oppgradering kjeller

🧱 tre, isolasjon, gips, maling

Oppgradering av kjeller til boligstandard med nye vegger, tak og overflater

Innredningsarbeider i kjeller

Ventilasjon Romventilator med varmegjenvinner

Antall: 1

Ventilasjon med varmegjenvinner som kompenserende tiltak for ventilasjonskrav

Ventilasjonssystem for kjellerareal

Isolasjon Isolasjon for kjellervegger og gulv

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå boligstandard i kjeller

Isolasjon i kjellervegger og gulv

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i kjeller utvidet i høyde for dagslys og rømningskrav, eksempel V-03 endret fra 13x5 til 13x6 dm

Nye og utvidede vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Dører Innvendige dører

🧱 tre eller standard boligdør

Antall: 12

Dører til rom i kjeller som bad, bod, soverom, gang og teknisk rom

Innvendige dører i kjeller for romfunksjoner

Fasade Utvidelse av vindusåpninger

🧱 tre og glass

Utvidelse av vinduer i kjeller for dagslys og rømningskrav

Endring av fasadevinduer i kjeller

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 8,7 m² i kjeller med ventilasjon og kompenserende tiltak for dagslys

Kjøkkeninnredning i kjeller

Plantegning

Enebolig 217.2 m²

Etasje 0 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ute U01 0.0 m² 0 1
Entre 101 5.7 m² 1 1
Teknisk 102 3.2 m² 0 1
Gang 103 3.0 m² 0 1
Kjøkken 104 8.7 m² 2 1
Stue 105 19.2 m² 2 0
Soverom 1 106 8.8 m² 1 1
Gang 107 17.3 m² 0 0
Bad 108 5.1 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 1
Soverom 2 110 8.7 m² 1 1
Bod 111 2.9 m² 0 1
Hall 6.0 3.0 m² 0 1
Vindfang 6.1 1.3 m² 1 1
Gang 6.2 2.6 m² 0 1
Kjellerbodgang 6.4 3.0 m² 1 1
Vaskerom 4.2 12.6 m² 1 1
Matbod 5.0 12.5 m² 0 1
Hobby/Sport/Redskap 7.0 0.1 m² 0 0

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue 1.0 39.3 m² 3 2
Soverom 2.0 11.4 m² 1 1
Soverom 2.1 8.6 m² 1 1
Soverom 2.2 11.1 m² 1 1
Kjøkken 3.0 10.1 m² 1 1
Bad 4.0 6.5 m² 0 1
MC 4.1 0.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1