1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og underbygging av kjeller i enebolig, Kleiva 3, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og innredning av eksisterende kjeller i en enebolig på Kleiva 3 i Moss, hvor kjelleren underbygges med ca. 78 m² som tidligere var ugravd. Kjelleren innredes som del av hovedboenheten med intern trapp til 1. etasje, og inkluderer stue, soverom, bad og tekniske rom. Fasadeendringer inkluderer etablering av fem nye vinduer mot øst og utskifting av garasjeport med ytterdør. Byggets totale areal er ca. 214,8 m², og tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter, men en funksjonell integrering av kjellerarealet i boligen. Prosjektet er gjennomført i henhold til gjeldende regelverk og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Platting

🧱 Tre

Plattinger til nye boenheter i kjeller vist på utomhusplan

Utendørs plattinger tilknyttet kjellerarealet

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 Betong og isolasjon

Gulv over kjeller med isolasjon i henhold til statiske beregninger

Isolert betonggulv i kjeller

Grunnarbeid Underbygging

🧱 Betong og isolasjon

Antall: 78

Underbygging av ca. 78 m² kjellerareal som tidligere var ugravd

Underbygging av eksisterende bolig for å etablere kjellerareal

Elektro Brannsikkerhetsutstyr

Antall: 2

To brannslukkere og to røykvarslere dokumentert innkjøpt og montert

Brannsikkerhetsutstyr i henhold til krav

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre kledning

Fasadeendringer i forbindelse med underbygging og nye vinduer

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer og dør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Nye vinduer i fasade mot øst

Fem nye fasadevinduer mot øst i kjeller underbygging

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gips, MDF, trelekter

Oppbygging av innvendige vegger med gips, MDF og isolasjon

Innvendige konstruksjoner i kjeller for rominndeling og brannskiller

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør erstatter garasjeport i fasade vest

Utskifting av eksisterende garasjeport med ny ytterdør

Grunnarbeid Parkeringsplass

🧱 Planering og drenering

Antall: 5

Etablering av 5 parkeringsplasser på egen grunn, med mindre terrengarbeider

Parkeringsplasser for boligen på terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Ny intern trapp som knytter kjeller til hovedetasjen

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering og tilkobling av vann- og avløpsinstallasjoner, varmtvannsberedere og sanitærutstyr i kjeller

Sanitærinstallasjoner for ny innredet kjeller med bad

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull og leca

Isolasjon i vegger mellom boenheter og mot garasje, med EI 120 og EI 60 brannmotstand

Isolasjon og brannskiller i kjellervegger

Plantegning

Enebolig 214.8 m²

Etasje 0 126.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk / BOD 001 17.2 m² 0 1
BAD 002 5.5 m² 0 1
BAD 003 5.5 m² 0 1
SOV 1 004 11.7 m² 1 1
SOV 1 005 12.6 m² 0 1
SOV 2 006 7.1 m² 0 1
SOV 2 007 11.7 m² 0 1
Kjøkken/ Stue 008 24.1 m² 2 1
Kjøkken/ Stue 009 28.4 m² 2 1

Etasje 1 88.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 44.7 m² 3 1
Entre/Gang 102 11.6 m² 0 2
Sov 1 103 13.2 m² 1 1
Sov 2 104 8.0 m² 0 1
Bad 105 6.8 m² 0 1
Trappegang/Kontor 106 4.6 m² 0 0
Stue Stue 38.7 m² 2 2
Kjøkken Kjøkken 10.5 m² 1 1
Sov.I Sov.I 10.0 m² 1 1
Sov.II Sov.II 6.1 m² 1 1
Sov.III Sov.III 6.1 m² 1 1
Bad/vaskerom Bad/vaskerom 2.9 m² 0 1

Garasje 38.5 m²

Etasje 0 38.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 38.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1