1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Klokkerveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 158,4 m² gjennomgår bruksendring hvor rom i underetasje og 2. etasje endres fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av en hybel i underetasjen. Fasadeendringer omfatter etablering av større vindu i nytt soverom i underetasjen og nytt vindu i loftstue i 2. etasje. Bygningen har flatt tak og trekledning, med totalt 5 vinduer og 1 dør på fasaden. Det er en trapp i bygget. Støy- og flomforhold er vurdert og dokumentert som tilfredsstillende uten behov for kompenserende tiltak. Sekundær boenhet er prosjektert i samsvar med gjeldende krav med et bruksareal på 48 m², som utgjør ca. 30 % av hovedboenhetens BRA. Fasadeendringene tilpasses eksisterende bolig med hensyn til utforming, materialbruk og farge.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen opprettholdes

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad i underetasje og 2. etasje i forbindelse med bruksendring

Bad i bruksendret del av bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-arbeider knyttet til etablering av hybel og bruksendring

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i hybel

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for hybel og bruksendring

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring og oppføring av hybel

Fasade Kledning

🧱 tre

Fasadeendringer tilpasses eksisterende trekledning og farge

Fasadeoppgradering med nye vinduer og tilpasning av kledning

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulvbelegg i hybel og øvrige rom som tilpasses eksisterende standard

Innvendige gulvflater i bruksendret areal

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Etablering av større vindu i nytt soverom i underetasjen og nytt vindu i loftstue i 2. etasje

Nye fasadevinduer i underetasje og 2. etasje som del av fasadeendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hybel og øvrige bruksendrede rom

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon tilpasset eksisterende boligstandard og TEK17 krav

Isolasjon for lyd- og varmeisolering i forbindelse med bruksendring

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende ytterdør på fasade opprettholdes

Ytterdør i eneboligen

Plantegning

Enebolig 158.4 m²

Etasje 1 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 1
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Gang 103 2.0 m² 0 2
Bad 104 1.0 m² 0 1
Vaskerom 105 1.0 m² 0 1
Sove 106 16.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 11.5 m² 1 1

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 16.0 m² 1 1
Sove 202 16.0 m² 1 1
Gang 203 13.0 m² 0 2
Bad 204 6.0 m² 0 1
Vaskerom 205 4.0 m² 0 1
Sove 1 206 14.0 m² 1 1
Sove 2 207 12.0 m² 1 1
Sove 3 208 11.5 m² 1 1

Etasje 0 58.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue m/kjøkken 001 16.0 m² 2 1
Soverom 002 9.0 m² 1 1
Gang 003 5.0 m² 0 2
Bad 004 7.0 m² 0 1
Kryperom 005 21.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2