1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og overbygg ved kjellernedgang, Klommesteinveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Øvre Eiker
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av 70,2 m² kjellerareal i enebolig fra sekundærrom til primærrom, med etablering av to soverom, bad og kjellerstue. Det bygges et lite overbygget tilbygg på 4,4 m² som overdekker ny utvendig kjellernedgang, med åpne vegger og tak med samme takvinkel (22,5°) som eksisterende bolig. Terrenget senkes lokalt med inntil 0,5 meter for å oppnå tilstrekkelig fri høyde i trappeløpet. Det etableres lysgrav langs gavlvegg mot vest for godkjente rømningsvinduer, og fire eksisterende vinduer får lavere brystningshøyde. Kjellerens innvendige romhøyde blir ca. 2,05 meter. Fasadematerialet er betong med saltak, og tiltaket medfører begrensede terrenginngrep og liten visuell påvirkning utad.

Produkter og materialer

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 5,8 m² i kjeller som del av bruksendring

Nytt bad i kjeller som del av omdisponert areal

Gulv Innvendig gulv i kjeller

Oppgradering av gulv i kjeller til primærromstandard

VVS Vann og avløp til bad

Installasjon av vann og avløp for nytt bad i kjeller

Tak Saltak på overbygg til kjellernedgang

Antall: 1

Takvinkel 22,5 grader, samme som eksisterende bolig

Tak på overbygget tilbygg med samme takvinkel som eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i ombygde kjellerrom

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Eksisterende betongfasade med saltak, fasadeendringer i forbindelse med bruksendring

Fasadeendringer med tilpasning av vinduer og overbygg på betongfasade

Grunnarbeid Terrengsenking

Terrengsenking inntil 0,5 meter ved sørøst hjørne for trappeløp

Lokalt terrenginngrep for å oppnå fri høyde i trappeløp til kjeller

Vinduer Rømningsvinduer med lavere brystningshøyde

Antall: 4

Eksisterende vindusåpninger tilpasses med lavere brystningshøyde for rømningsvindu

Fire vinduer med lavere brystningshøyde for rømningsformål i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og overbygg

Oppføring av overbygg til kjellernedgang og innvendige vegger i kjeller

Trapper Utvendig trappenedgang med overbygg

Antall: 1

Trappenedgang til kjeller med overbygning på to søyler på støttemur

Ny utvendig trappenedgang med overbygg til kjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask-tørk 001 0.0 m² 0 0
Stryk 002 0.0 m² 0 0
Mat 003 0.0 m² 0 0
Hobby 004 0.0 m² 0 0
Brensel 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Sov 007 10.6 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 1 1
Kjøkken 102 8.1 m² 1 1
Sov 103 9.4 m² 1 1
Sov 104 6.3 m² 1 1
Sov 105 8.8 m² 1 1
Entré 106 0.0 m² 0 0
Gang 107 0.0 m² 0 0
V.F. 108 0.0 m² 0 0
W.C. 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1