1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Kloppedalsvegen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig fra 1978 på Kloppedalsvegen 11 i Bergen. Kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel med tre nye soverom og ett bad, hvor det etableres lysgrav for å sikre dagslys til nye vinduer. Fasadeendringene inkluderer utskifting og justering av vinduer og dører, samt skifte fra stående til liggende hvit kledning som gir et klassisk og harmonisk uttrykk. Det etableres også en ny utvendig trapp og omsøkes en eksisterende trapp for bedre adkomst til kjelleren. Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger og lydisolerende vinduer for å møte krav i gul støysone. Bygningen beholder sitt opprinnelige volum, saltak og arkitektoniske stil, og tiltakene gir bedre bokvalitet uten økning i bruksareal.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Eksisterende saltak beholdes uten endring

Takstruktur beholdes

Gulv Innvendige gulv i kjeller og etasje

Oppgradering av gulv i kjeller og etasje i forbindelse med bruksendring

Gulvoppgradering for nye romfunksjoner

Rekkverk Rekkverk på utvendig trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på ny utvendig trapp for sikkerhet og funksjonalitet

Sikkerhetsrekkverk på trapp

Vinduer Nye kjellervinduer og fasadevinduer

🧱 Tre med lydisolasjon

Antall: 10

Vinduer til soverom i kjeller 6x9 størrelse, lydisolerende i henhold til krav i gul støysone

Nye vinduer i kjeller og fasade for bedre lys og lydisolasjon

Grunnarbeid Lysgrav og grunnarbeid rundt kjeller

Antall: 1

Etablering av lysgrav for kjellervinduer, med hensyn til eksisterende VA-ledning og kvikkleirefare

Grunnarbeid for lysgrav og tilpasning til eksisterende infrastruktur

Trapper Innvendig trapp og utvendige trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Ny innvendig trapp i kjeller, ny utvendig trapp med rekkverk, samt omsøkt eksisterende utvendig trapp

Trapper for adkomst og rømningsveier

Fasade Liggende hvit kledning

🧱 Trepanel

Skifte fra stående til liggende hvit kledning for klassisk og harmonisk uttrykk

Ny kledning på fasade

Dører Dobbel skyvedør og fasadedører

🧱 Tre/Glass med lydisolasjon

Antall: 3

Dobbel skyvedør med økt glassflate, samt nye fasadedører tilpasset fasadeendring

Nye dører for fasade og adkomst

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 10 cm på yttervegger for lyd- og varmeisolasjon

Isolasjon for bedre lyd- og varmeisolasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner for nye rom og fasade

VVS Bad og våtromsanlegg

Antall: 1

Nytt bad i kjeller med tilhørende sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad

Plantegning

Enebolig 196.4 m²

Etasje 0 101.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 22.0 m² 0 4
Sov 102 20.3 m² 1 1
Sov 103 8.3 m² 1 1
Sov 104 19.3 m² 1 1
Vask 105 6.1 m² 0 1
Bad 106 5.9 m² 0 1
Bod 107 7.5 m² 1 1
Hobby 001 28.0 m² 1 1
Disp 002 22.0 m² 1 1
Gang 003 12.0 m² 2 2
Vask 004 4.0 m² 0 1
Mat 005 10.0 m² 1 1
Kler 006 19.0 m² 1 1

Etasje 1 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.6 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 0
Sov 1 104 9.0 m² 1 1
Sov 2 105 12.0 m² 1 1
Sov 3 106 6.8 m² 1 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Bad 108 3.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1