1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Klundbyvegen 262

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
324 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av en hybel med intern trappeforbindelse, oppføring av to tilbygg bestående av garasje med utebod på 36,4 m² og nytt inngangsparti på 13,5 m², samt fasadeendringer med endret plassering, antall og størrelse på vinduer og balkongdører. Det er også oppført en stor balkong/terrasse på 64,1 m² som løper langs nordøstlig fasade og over garasjen. Tiltaket inkluderer innarbeiding av eksisterende bebyggelse som garasje og inngangsparti oppført etter siste godkjente tegninger. Bygget er en to-etasjes trehus med saltak og flate tak, med totalt ca. 323,5 m² BRA. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av arealgrense for balkong/terrasse og for plassering av garasje innenfor byggegrense mot fylkesveg. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og pågår i rammesaksfasen.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og ventilasjon i kjeller og tilbygg

VVS-installasjoner for ny hybel og tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hovedbygning og flatt tak på balkong/terrasse

Taktekking og konstruksjon for eksisterende og nye bygningsdeler

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og ombygde deler

Isolasjon for energikrav og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygg og ombygde deler

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Varierende størrelse, inkludert 6 uendrede vinduer, plassert på nordøstlig og sørvestlig fasade

Nye og endrede vinduer i fasadeendring, hovedsakelig på nordøstlig og sørvestlig fasade

Dører Balkongdør og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Balkongdører og ytterdører i fasadeendring, inkludert ny inngangsdør

Dører til balkong, inngangsparti og fasadeendringer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port, delvis over tomtegrense med nabosamtykke

Garasjeport til eksisterende og innarbeidet garasje

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen nye fundamenteringer eller terrenginngrep i tilknytning til eksisterende garasje og inngangsparti

Grunnarbeid for tilbygg og bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Montering av ny trapp, innervegger og bærende konstruksjoner ved trappeåpning

Tømrerarbeid knyttet til innvendig ombygging og tilbygg

Balkong Balkong og terrasse

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 1

Balkong/terrasse på 64,1 m² over garasje og langs fasade, med dispensasjon for arealgrense

Stor balkong/terrasse som del av fasadeendring og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektriske installasjoner og belysning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, med endringer i fasadeuttrykk

Fasadeendring med ny kledning og vindusplassering

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkong/terrasse iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på balkong og terrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Intern trapp mellom hoveddel og hybel, med søknad om fravik fra TEK17 for romgeometri

Ny intern trapp mellom etasjer i bruksendring

Plantegning

Enebolig 323.5 m²

Etasje 1 215.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 110 11.9 m² 1 1
Entré 111 9.4 m² 0 2
Røm 112 8.7 m² 0 1
Stue/spisestue 113 39.0 m² 3 1
Kjøkken 114 10.7 m² 1 1
Gang 115 7.1 m² 0 3
Nytt trapperom 116 3.1 m² 0 1
Bad 117 4.2 m² 1 1
Soverom 118 5.9 m² 1 1
Hovedsoverom 119 12.1 m² 1 1
Soverom 120 5.2 m² 1 1
Trapp 121 3.0 m² 0 0
Trapperom 122 2.6 m² 0 0
Bod 123 2.4 m² 0 1
Gang 124 2.3 m² 0 3
WC 125 1.5 m² 0 1
Teknisk rom 126 3.7 m² 0 1
Bad 127 5.8 m² 0 1
Soverom 128 10.0 m² 1 1
Gang 129 3.5 m² 0 2
Kjøkken 130 9.3 m² 0 1
Spisestue 131 16.7 m² 0 0
Stue 132 12.5 m² 0 0
Garasje 133 34.1 m² 0 0
Bod 134 13.6 m² 0 1
Garasje 135 18.3 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 3 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Toalett 105 0.0 m² 0 1
Soverom 1 106 0.0 m² 1 1
Soverom 2 107 0.0 m² 1 1
Soverom 3 108 0.0 m² 1 1
Vaskerom 109 0.0 m² 0 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 45.5 m² 0 1
Bod 002 12.0 m² 0 1
Hall 003 10.5 m² 0 2
Soverom 004 18.0 m² 1 1
Vindfang 005 5.5 m² 1 1
Hobby 006 25.0 m² 2 1
Vaskerom 007 6.0 m² 0 1
WC 008 2.5 m² 0 1
Hovedbod 009 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2