Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i Enebolig, Kneiklia 40

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 189 m²
Boenheter: 1
Kommune: Larvik
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av hele etasjen over garasje fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Kneiklia 40. Etasjen på 73,8 m² får ny funksjon som del av hovedboligen, med rom som soverom, stue/kjøkken, gang og bad. Bygningen er oppført i 1987 med trekledning og saltak, og tiltaket innebærer ingen vesentlige fasadeendringer bortsett fra en ny inngangsdør ved garasje. Rommene har tilfredsstillende takhøyde over 2 meter, isolasjon og ventilasjon i henhold til TEK17. Arealet for hoveddel økes til 189 m², og tiltaket påvirker ikke boligens utnyttelsesgrad eller infrastruktur.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning på fasader øst, nord, vest og sør

Fasademateriale for eksisterende bolig

Tømrer Innvendige endringer

Endringer i rombruk og innvendige overflater i etasjen over garasje

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst og vest fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Eksisterende takkonstruksjon

Dører Ytterdør ved garasje

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny inngangsdør i bunnen av trapp ved garasje

Ny ytterdør som del av bruksendringen

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Eksisterende takvinduer i etasjen over garasje

Ventilasjon Ventilasjon i rom over garasje

Ventilasjon tilpasset bruk og behov i henhold til TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket påvirker ikke grunnforhold eller infrastruktur

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Isolasjon Isolasjon i rom over garasje

Rom isolert etter bruk og behov i henhold til TEK17

Isolasjon for oppvarmede oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue/Kjøkken 101	28.0 m²	2	2
Soverom 102	10.1 m²	1	1
Gang 103	6.0 m²	0	2
Bad 104	7.8 m²	0	1
Gang 105	18.7 m²	0	2

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 6
Dører: 2
Synlige etasjer: 2