1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til bolig og næringsdel i Kolterudsvegen 85, Dokka

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
3
Kommune
Nordre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1952 på 385 m² med 2 ½ etasje, underetasje og kjeller endres til kombinert bolig med tilleggsdel og næringsdel. Næringsdelen omfatter lager, garasje og mindre reparasjoner i 1. etasje, mens 2. etasje og loftetasje innredes til bolig med flere boenheter. Byggets ytre karakter, volum og hovedkonstruksjon videreføres uten vesentlige konstruktive endringer. Det etableres brannceller, seriekoblede røykvarslere, ny stålpipe og ildsted. Innvendig utføres lydisolering og branntetting, samt oppgradering av tekniske installasjoner som varmepumpe og ventilasjon. Utvendig er det trebindingsverk med stående kledning og saltak med teglstein. Det er felles boder i kjeller og felles trapperom. Terrassen på 49 m² tilhører boligetasjen. Næringsdelen har verksted på 96 m² med mekanisk avtrekk. Det er parkering for to biler på tomten.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Antall: 1

Mekanisk avtrekk fra verksted i næringsdel

Ventilasjon i verksted

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betongtrapp og trebjelkelag

Antall: 3

Betongtrapp i næringsdel, trebjelkelag mellom etasjer i bolig

Trapper mellom etasjer og til loft

Elektro Røykvarslere

Antall: 10

Seriekoblede røykvarslere i hver boenhet og fellesarealer

Brannvarsling i bolig og næringsdel

Tømrer Brann- og lydisolering

🧱 Brannhemmende kledning, lydisolasjon

Brann- og lydskille mellom bolig og næringsdel, samt mellom boenheter

Oppgradering av brann- og lydisolasjon i etasjeskillere og vegger

Grunnarbeid Betongsåle og betonggulv

🧱 Betong

Fundamentering på betongsåle og betonggulv i kjeller og underetasje

Grunnarbeid for eksisterende bygg

VVS Varmepumpe luft til luft

Antall: 2

Varmepumpe luft til luft i bolig og verksted

Oppvarming av bolig og næringsdel

Bad Bad med fliser

Antall: 4

Bad i boligetasjer med fliser på gulv og vegger, platekledd himling

Oppgradering og modernisering av bad i boligene

Elektro Brannslokkeapparat

Antall: 4

Pulverapparat på minst 6 kg eller skumapparat på minst 6 liter

Brannslokkeutstyr i bolig og næringsdel

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med taksteinplater

Eksisterende tak videreføres

Dører Ytterdører

Antall: 5

Ytterdører til hoveddel, tilleggsdel og næringsdel

Adkomst til bolig og næringsdel

Pipe Stålpipe NVI 3000

🧱 Helisolert stålpipe, Ø150 mm

Antall: 1

Jøtul NVI 3000 pipepakke med startmodul, helisolerte moduler, dekkring, mantel, teleskopdel og installasjonssats

Ny stålpipe for ildsted i hoveddel og tilleggsdel

Vinduer To-lags isolerglass vinduer

Antall: 13

Vinduer med to-lags isolerglass fra 1990

Vinduer i boligetasjer og næringsdel

Pipe Ildsted

Antall: 2

Fritstående ovn Samsø fra Varde Ovne A/S, ytelseserklæring og godkjenning

Ildsted i hoveddel og tilleggsdel

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 49 m² til boligetasjen

Uteareal til bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i næringsdel

Adkomst til garasje i næringsdel

Plantegning

Enebolig 385.0 m²

Etasje 0 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 Bod 1 12.0 m² 0 1
Bod 2 Bod 2 2.8 m² 0 0
Bod 3 Bod 3 15.9 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
WC WC 1.0 m² 0 1
Bod Bod.1 12.0 m² 0 1
Bod Bod.2 2.8 m² 0 1
Bod Bod.3 15.9 m² 0 1
Bod 1 Kjeller 12.0 m² 0 1
TRAPPEROM 001 0.0 m² 0 1
kjøkken 002 0.0 m² 0 1
TERRASSE 003 0.0 m² 0 0

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 17.1 m² 0 1
Kontorlager Kontorlager 7.4 m² 0 1
Wc Wc 1.8 m² 0 1
Gang Gang 10.5 m² 0 1
Wc Wc 1.3 m² 0 1
Gang Gang 6.3 m² 0 1
Verksted Verksted 96.0 m² 4 2
Kontor Kontor 10.8 m² 0 1
Kontor/lager Kontor/lager 7.4 m² 0 1
Verksted 1-Etg 96.0 m² 2 1
SOVEROM 101 0.0 m² 0 1
BAD 102 0.0 m² 0 1
STUE 103 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 104 0.0 m² 0 1
BAD 105 0.0 m² 0 1
GANG 106 0.0 m² 0 2
STUE 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 131.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 49.0 m² 0 0
Stue Stue 29.9 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 11.2 m² 0 1
Gang Gang 12.6 m² 0 1
Gang Gang 2.8 m² 0 1
Bed Bed 5.1 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 12.8 m² 0 1
Gang Gang 6.2 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Stue Stue 22.9 m² 2 1
Soverom Soverom 11.7 m² 0 1
Stue 2.Etg 29.9 m² 2 1

Etasje 3 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom.1 Soverom.1 16.2 m² 0 1
Gang Gang 8.4 m² 0 1
Soverom.2 Soverom.2 26.9 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Soverom.1 Loft 16.2 m² 1 1

Leilighet 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 0 0.0 m² 0 1
GANG 0 0.0 m² 0 2
BOD 0 0.0 m² 0 1
SOVEROM 0 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2