1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til bolig og næringsdel i Kolterudsvegen 85, Dokka

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
3
Kommune
Nordre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende enebolig oppført i 1952 på Kolterudsvegen 85 i Dokka gjennomgår bruksendring til kombinert bolig med tilleggsdel og næringsdel. Bygget har 2 ½ etasje med underetasje og kjeller, totalt ca. 385 m² BRA. 1. etasje og underetasje benyttes til næringsdel med lager, garasje og mindre reparasjoner, mens 2. etasje og loftetasje innredes til bolig med flere boenheter. Bygget opprettholder sin ytre karakter og hovedkonstruksjon uten vesentlige konstruktive endringer. Tiltaket inkluderer oppgradering av brannsikring med seriekoblede røykvarslere, montering av ny stålpipe og ildsted, samt utbedring av terrasse og rekkverk. Det gjennomføres radonmålinger og nødvendige tiltak vurderes. Næringsdelen er begrenset og ikke publikumsrettet, og tiltaket vurderes som forsvarlig med hensyn til helse, miljø og sikkerhet. Det søkes dispensasjon for reguleringsformål fra enebolig til bolig med tilleggsdel og næringsdel.

Produkter og materialer

Tak Saltak med taksteinplater

🧱 Tegl/taksteinplater

Antall: 1

Saltak tekket med taksteinplater, ru overflate, ikke fare for takras

Taktekking for eksisterende bygg

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av ny stålpipe og ildsted i stue

Ny pipe og ildsted for oppvarming og brannsikkerhet

Grunnarbeid Betongsåle og betonggulv

🧱 Betong

Fundamentering på betongsåle og betonggulv i underetasje og kjeller

Grunnkonstruksjon for bygget

Terrasse Felles terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 49 m² med nytt rekkverk høyde 1 meter pga. råteskade

Utendørs oppholdsareal for boligene

Vinduer To-lags isolerglass vinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 14

Vinduer fra 1990, 2-lags isolerglass

Vinduer i boligetasjer med 2-lags isolerglass for isolasjon og støyreduksjon

VVS Varmepumpe luft til luft, varmekabler

Varmepumpe luft til luft i bolig og verksted, varmekabler i bad

Oppvarming og varmefordeling i bolig og næringsdel

Gulv Laminat, fliser, belegg, betonggulv

Innvendige gulv med laminat, fliser, belegg i bad og betonggulv i verksted og kjeller

Gulvflater i bolig og næringsdel

Brannvern Seriekoblede røykvarslere og pulverapparater

Seriekoblede røykvarslere i hver boenhet, pulverapparat på minst 6 kg eller skumapparat på minst 6 liter

Brannsikring i bolig og næringsdel i henhold til risikoklasse 4

Trapper Innvendig trapp og betongtrapp

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Betongtrapp i næringsdel, innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Trapper for adkomst mellom etasjer og rømningsveier

Fasade Stående kledning i tre

🧱 Tre

Utvendig stående kledning på 2. etasje og loft, pusset og malt mur i 1. etasje

Fasade med trepanel og pusset mur, maling og vedlikehold vurderes

Isolasjon Innvendig isolasjon i yttervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

5 cm isolasjon i bindingsverk, etterisolering og platekledning innvendig

Isolasjon for bedre varmeisolasjon og lydisolasjon

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 13

Ytterdører til hoveddel og tilleggsdel, innerdører i leiligheter og næringsdel

Ytterdører og innerdører for bolig og næringsdel

Maling Maling av fasade og innvendige overflater

Malt panel, pussede murvegger innvendig og utvendig, maling av trepanel

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk

Naturlig ventilasjon i bolig, mekanisk avtrekk i verksted

Ventilasjon for luftkvalitet og fjerning av forurensninger

Plantegning

Enebolig 385.0 m²

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 96.0 m² 2 1
Kontor 102 10.8 m² 1 1
Gang 103 6.3 m² 0 1
Wc 104 1.3 m² 0 1
Gang 105 10.5 m² 0 1
Kontorlager 106 7.4 m² 0 1
Wc 107 1.8 m² 0 1
Gang 108 17.1 m² 0 1
Gang Gang 17.1 m² 0 2
Kontorlager Kontorlager 7.4 m² 0 1
WC Wc 1.8 m² 0 1
Verksted Verksted 96.0 m² 0 1
Kontor Kontor 10.8 m² 0 1
SOVEROM 001 0.0 m² 0 1
BAD 002 0.0 m² 0 0
STUE 003 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 004 0.0 m² 0 1
BAD 005 0.0 m² 0 0
GANG 006 0.0 m² 0 2
STUE 007 0.0 m² 0 0
kjøkken 008 0.0 m² 0 1
TRAPPEROM 009 0.0 m² 0 1

Etasje 2 131.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 29.9 m² 1 1
Kjøkken 202 11.2 m² 0 1
Gang 203 12.6 m² 0 1
Gang 204 2.8 m² 0 1
Bad 205 5.1 m² 0 1
Stue 206 22.9 m² 1 1
Bad 207 6.0 m² 0 1
Soverom 208 11.7 m² 1 1
Kjøkken 209 12.8 m² 0 1
Gang 210 6.2 m² 0 1
Terrasse 211 49.0 m² 0 0
Terrasse Terrasse 49.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 11.2 m² 0 1
Gang Gang 12.6 m² 0 1
Stue Stue 29.9 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
Soverom Soverom 11.7 m² 0 1

Etasje 0 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 001 12.0 m² 0 1
Bod 2 002 2.8 m² 0 1
Bod 3 003 15.9 m² 0 1
Bad 004 4.0 m² 0 1
Wc 005 1.0 m² 0 1
Bod Bod.1 12.0 m² 0 1
Bod Bod.2 2.8 m² 0 1
Bod Bod.3 15.9 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
WC WC 1.3 m² 0 1

Etasje 3 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom.1 301 16.2 m² 1 1
Gang 302 5.4 m² 0 1
Soverom.2 303 25.9 m² 1 1
Soverom Soverom.1 16.2 m² 0 1
Gang Gang 8.4 m² 0 1
Soverom Soverom.2 26.9 m² 0 1

Leilighet 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 0 0.0 m² 0 0
GANG 0 0.0 m² 0 2
BOD 0 0.0 m² 0 1
SOVEROM 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2