1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med nytt vindu og dør i underetasje, Kong Sverres Vei 15B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Underetasjen i en eksisterende enebolig i Kong Sverres Vei 15B bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel med romfunksjoner som soverom, kjøkken, stue og bad/WC. Det etableres ikke egen boenhet, da det er intern trapp og dør til hoveddelen. Det settes inn ett nytt vindu mot vest og en ny utgangsdør mot sør i fasaden. Romhøyden i underetasjen er 2,3 meter, som tilfredsstiller kravene i TEK17. Fasaden er av tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket er fullført og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Ny utgangsdør mot sør i underetasje, vist på fasadetegning

Ny ytterdør i underetasjen som del av bruksendringen

Grunnarbeid Fuktsikring og drenering

Tiltak for å hindre fukt, mugg og råte i kjeller under bruksendring

Grunnarbeid for fuktsikring i underetasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade av tre med saltak tekket med tegl

Eksisterende fasademateriale som påvirkes av nytt vindu og dør

Gulv Gulvbelegg

Gulv i underetasje til oppholdsrom, krav til isolasjon og fuktsikring

Gulvbelegg og underlag tilpasset bruksendring til oppholdsrom

Isolasjon Isolasjon for oppholdsrom

Krav om isolasjon og fuktsikring for oppholdsrom i kjeller ihht TEK17

Isolasjon og fuktsikring for å sikre godt inneklima i bruksendret underetasje

VVS Kjøkken og bad installasjoner

Etablering av kjøkken og bad/WC i underetasje

VVS-installasjoner for nytt kjøkken og bad i underetasjen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapp som sikrer intern tilgjengelighet og forhindrer egen boenhet

Ventilasjon Ventilasjon for oppholdsrom

Krav om ventilasjon for godt inneklima i rom for varig opphold

Ventilasjonssystem for underetasje oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Nytt vindu mot vest i underetasje, vist på fasadetegning

Nytt fasadevindu i underetasjen for bruksendring til oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 1
Gang 202 0.0 m² 0 2
Soverom 203 0.0 m² 0 1
Soverom 204 0.0 m² 0 1
Vaskerom 205 0.0 m² 0 1
Bad 206 0.0 m² 0 1
Bod 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2