1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom i enebolig, Kongslysveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av to kjellerrom på totalt 32,2 m² i en eksisterende enebolig til hoveddel med oppholdsrom og soverom. Tiltaket inkluderer oppføring av en lettvegg mellom kjellerstue og nytt soverom, samt etablering av nytt rømningsvindu med lysgrav på vestfasaden. Rommene har takhøyde på 2,37 meter og tiltaket medfører ingen endring i bærende konstruksjoner eller økning i bebygd areal. Lysgraven plasseres på egen grunn og er prosjektert for å ivareta krav til rømningsvei og dagslys. Byggets fasade er i tre med saltak, og tiltaket påvirker ikke byggets karakter i vesentlig grad.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for lysgrav

Antall: 1

Fundamentering ned til nivå med kommunale ledninger for å unngå utrasing ved oppgraving

Grunnarbeid for etablering av lysgrav i kjellervegg

Tømrer Innvendig lettvegg

🧱 Stålbjelke og lettveggmateriale

Antall: 1

Oppføring av lettvegg mellom kjellerstue og nytt soverom, ingen endring i bærende konstruksjoner, stålbjelke allerede etablert

Innvendig vegg for rominndeling i kjeller

Fasade Lysgrav

🧱 Tre og betong (antatt)

Antall: 1

Lysgrav på kjellervegg mot vest/nordvest, etablert på egen grunn, tilpasset kommunaltekniske ledninger

Etablering av lysgrav for rømningsvindu i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i nye oppholdsrom

Elektrisk arbeid i kjellerrom som tas i bruk som oppholdsrom

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og rundt lysgrav for fuktsikring og varmeisolering

Isolasjon for oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon må ivaretas i oppholdsrom i kjeller i henhold til TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg egnet for oppholdsrom i kjeller, fuktsikret

Gulvbelegg i kjellerrom som tas i bruk som oppholdsrom

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Nytt rømningsvindu 90x120 cm, prosjektert som godkjent rømningsvindu

Nytt rømningsvindu i kjeller med lysgrav for rømningsvei

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Digerom 001 166.5 m² 1 1
Vaske/tørkerom 002 31.5 m² 1 1
Matbod 003 16.5 m² 1 1
Gang 004 10.5 m² 0 2
Hobbyrom 005 25.5 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 38.0 m² 3 2
KJØKKEN 102 9.5 m² 1 1
GANG 103 10.0 m² 0 2
W.C. 104 2.5 m² 0 1
V.F. 105 3.0 m² 0 1
TEKNISK 106 2.0 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 201 10.4 m² 1 1
SOVEROM 202 10.0 m² 1 1
SOVEROM 203 10.0 m² 1 1
BAD W.C. 204 5.0 m² 0 1
GANG 205 8.0 m² 0 2
LUFTBALKONG 206 15.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syl
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2