1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Kongsvingervegen 813

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring i en eksisterende enebolig fra 1965 på Kongsvingervegen 813, hvor deler av kjeller og hovedetasje endres fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt. Kjelleren får etablert kontor, bad, stue og soverom, mens garderobe etableres i hovedetasjen. Det utføres fasadeendringer med utskifting av alle kjellervinduer til større dimensjoner, fjerning av ett vindu i garderobe og endring av kledningsretning fra stående til liggende med etterisolering. Trapp til kjeller oppgraderes med mindre avvik fra TEK17. Tiltaket inkluderer også forbedret isolasjon, ventilasjon og rømningsveier. Det søkes dispensasjon for redusert takhøyde i kjeller og mindre trappavvik grunnet byggets alder og konstruksjon. Arbeidene utføres av tiltakshaver med fagbrev som tømrer, og prosjektet følger TEK17 og Norsk Standard.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller og hovedetasje, uten flytting av avløp

Oppgradering av våtrom i forbindelse med bruksendring

Maling Innvendig maling

Innvendig maling etter oppussing og romendringer

Dører Innvendige dører

Dører i kjeller og hovedetasje til nye rom som kontor, bad, garderobe, soverom

Innvendige dører til nye rom etter bruksendring

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 6

Utskifting fra 40x90 cm til 60x90 cm, med ett vindu fjernet og tett vegg med klimavegg og isolasjon

Nye større kjellervinduer og tetting av ett vindu i garderobe

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon

Forbedret isolasjon i yttervegger ved fasadeendring

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Nytt ildsted med ny stålpipe på samme plassering som eksisterende

Montering av nytt ildsted og stålpipe

Vinduer Fasadevindu

Utskifting av øvrige vinduer i fasade, endring i størrelse og plassering, inkludert limtredrager over større vindu på vestside

Fasadeendringer med nye vinduer og limtredrager for sikkerhet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon i hele huset og kjeller

Forbedret ventilasjon for bedre inneklima

Fasade Kledning

🧱 Trepanel

Endring av kledningsretning fra stående til liggende, etterisolering med 10 cm

Fasadeendring med etterisolering og ny kledning

Grunnarbeid Kjellergulv og fundament

Pigging, isolering og avretting av kjellergulv, fundamentering på naturstein uten tradisjonell ringmur

Tekniske tiltak for kjellergulv og fundamentering i eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp til kjeller

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp med 11 trinn, opptrinn ca. 200 mm, inntrinn ca. 220 mm, bredde 900 mm, med sklisikre linjer og rekkverk

Oppgradering av trapp til kjeller med mindre avvik fra TEK17