1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til hoveddel i Konvallveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 32,2 m² i en enebolig, hvor deler av bod på 23 m² omdisponeres til soverom på 20 m² med to nye vinduer, og en bod på 8,8 m² omdisponeres til kontor. Kjellerstuen på 20 m² får to vinduer med rømningsmulighet via lysgraver og trapp/benk under vinduene. Kjelleren inneholder også vaskerom, tørk, og boder. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak med tegl. Tiltaket inkluderer tilpasning av vindushøyder for rømningskrav og sikring av rømningsvei. Det er ikke oppført nye bygningsdeler, men rommenes funksjon endres og tilpasses tekniske krav for hoveddel.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak med teglstein

Eksisterende fasade som opprettholdes

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 6

Dører til kjellerstue, gang, soverom, vaskerom, tørk og boder

Innvendige dører i kjeller for romdisponering

Trapper Trapp i kjeller

Antall: 1

Trapp/benk under rømningsvindu for å oppfylle rømningskrav

Trapp som sikrer rømningsvei fra kjellerstue

Isolasjon Isolasjon i kjeller

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet kjellerstue og soverom

Isolasjon for å oppfylle krav til oppvarmet oppholdsrom

VVS Varme og ventilasjon

Oppvarming og ventilasjon til kjellerstue og soverom

Tekniske installasjoner for oppvarming og luftkvalitet i kjeller

Tak Saltak og flatt tak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak på sør- og nordfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Eksisterende takmateriale og konstruksjon

Grunnarbeid Lysgraver

Antall: 2

Lysgraver utenfor kjellervinduer for rømningsvei

Lysgraver sikrer rømningsmulighet fra kjeller

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

🧱 tre eller PVC med hengsler som åpnes innover

Antall: 2

100 x 80 cm, fri åpning 1 m bredde og 80 cm høyde, plassert 130 cm over gulv, med trinnløsning under for rømningskrav

To kjellervinduer med rømningsmulighet, inkludert lysgraver utenfor

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling av kjellerrom etter bruksendring

Innvendige overflater må males etter omdisponering

Plantegning

Kjeller 32.2 m²

Etasje 0 32.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 20.0 m² 2 1
Gang 002 6.6 m² 0 1
Soverom 003 20.0 m² 2 1
Vaskerom 004 10.2 m² 0 1
Tørk 005 7.1 m² 0 1
Bod 006 3.0 m² 0 1
Bod 007 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Kjeller

Ukjent
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1