1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av uthus til enebolig i Korallveien 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende uthus på 37 m² i Korallveien 5 ombygges til enebolig med varig opphold. Bygningen har bad, kjøkken, soverom, hems og krypkjeller. Taket er saltak med symmetrisk form, isolert med 200 mm isolasjon i vegger og tak. Det etableres støttemur under 1 meter høyde, og deler av plattingen justeres for å tilfredsstille grøntarealkrav. Det er innlagt vann og strøm, og ventilasjon skjer via elektrisk avtrekk og åpningsbare vinduer. Det søkes unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17, blant annet energikrav og tilgjengelighet. Utomhusplan og situasjonsplan viser parkering, snuplass og avkjørsel med terrengtilpasning. Det foreligger dispensasjonssøknader for avvik fra reguleringsplanen, blant annet for byggegrenser og grøntarealer. Avkjørsel har en hellingsgrad på 1:6 med forslag om kompenserende tiltak som varmekabler.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Krypkjeller

Åpen krypkjeller under bygningen

Fundamentering og underbygging

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige oppgraderinger inkludert bad, kjøkken og soverom

Innvendig oppgradering til boligstandard

VVS Innlagt vann og avløp

Innlagt vann og strøm til enheten

Tekniske installasjoner for vann og strøm

Vinduer Åpningsbare vinduer med friskluftsventiler

Vinduer med friskluftsventiler, inkludert rømningsvindu på soverom

Vinduer for ventilasjon og rømningsvei

Bad Våtrom med elektrisk avtrekk

Antall: 1

Bad med elektrisk avtrekk og vindu, ikke universelt utformet

Bad med ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Fasade Yttervegger med isolasjon

🧱 Isolasjon 200 mm

Yttervegger isolert med 200 mm, U-verdi 0,235 W/(m2K)

Isolerte yttervegger

Fasade Støttemur

🧱 Betong

Støttemur under 1 meter høyde, plassert mer enn 4 meter fra nabogrense

Støttemur for terrengstøtte i skrånende tomt

Tak Saltak med isolasjon

🧱 Isolasjon 200 mm

Symmetrisk saltak med 200 mm isolasjon, U-verdi 0,235 W/(m2K)

Isolert takkonstruksjon

Fasade Platting

🧱 Tre eller kompositt

Platting justert for å oppnå 74,3% grøntareal, delvis innenfor byggegrense

Utendørs platting ved inngang, delvis revet og tilpasset reguleringsplan

Elektro Elektrisk avtrekk bad

Antall: 1

Elektrisk avtrekk i bad

Ventilasjonsanlegg for våtrom

Utendørs Avkjørsel og snuplass

Avkjørsel med hellingsgrad 1:6, snuplass for bil, parkering for to biler

Utomhusanlegg for biladkomst og parkering

Annet Varmekabler for avkjørsel

Kompenserende tiltak for avkjørsel med helling 1:6

Varmekabler for å sikre brukbarhet vinterstid