1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og vindusinnsetting på loft, Krabbedalen 46, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loft på 37,4 m² i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med rom for soverom (10,1 m²) og loftstue (25,3 m²). Loftet har romhøyde på ca. 2,10 m og betjenes av en eksisterende intern trapp. Fasadeendring omfatter innsetting av fire nye vinduer i gavlveggene på øst- og vestfasaden, tilpasset bygningens arkitektur og med barnesikring der vinduene ligger over 3,3 m over terreng. Vinduenes plassering sikrer tilfredsstillende dagslys og rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Bygningen er oppført i 1988 med saltak og trekledning, og tiltaket endrer ikke bygningens fotavtrykk, høyde eller takform.

Produkter og materialer

Isolasjon Loftisolasjon

Ikke spesifisert, men relevant for bruksendring til hoveddel i eldre bolig

Isolasjon må vurderes og eventuelt oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader, fasadeendring begrenset til innsetting av vinduer uten endring i kledning

Fasadeendring med nye vinduer tilpasset eksisterende trekledning og arkitektur

Ventilasjon Naturlig ventilasjon via åpningsbare vinduer

Antall: 2

Åpningsbare vinduer på loft kan settes i lufteposisjon for naturlig ventilasjon

Ventilasjon sikres med åpningsbare vinduer i loftsrom

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Eksisterende intern trapp med bredde 0,90 m, vinkeltrapp uten mellomrepos, oppfyller TEK17 krav

Eksisterende trapp til loft benyttes som rømningsvei og intern adkomst

Dører Innvendig dør

Antall: 3

Eksisterende dører på loft, inkludert dør ved trapp og soverom

Eksisterende innvendige dører i loftsplan beholdes

Vinduer Sidehengslet åpningsvindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 4

Vinduer i gavlvegger, inkl. 1 rømningsvindu 1,10 m bredt x 0,90 m høyt med barnesikring, øvrige vinduer 1,20 m bredt x 1,30 m høyt, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Nye vinduer for fasadeendring på loftets gavlvegger, tilpasset arkitektur og krav til rømningsvei og barnesikring

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak, ingen endring i takform eller høyde

Eksisterende saltak beholdes uten endringer

Tømrer Innsetting av vinduer og tilpasning av vegger

Arbeid knyttet til innsetting av nye vinduer i gavlvegger og tilpasning av konstruksjon

Tømrerarbeid for fasadeendring og bruksendring på loft

Plantegning

Enebolig 62.8 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 62.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofthus BRA-i 37.4 m² 2 1
Soverom Soverom 10.1 m² 1 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2