1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med lysgrav i Kristian Kølles vei 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, som tilfører ca. 22,4 m² ekstra oppholdsareal inkludert stue, bad, kjøkken og gang. Det etableres to nye kjellervinduer (95x95 cm) med tilhørende lysgrav på 0,68 x 2,4 m og 1 m høy støttemur for å sikre rømningsvei, dagslys og luft. Fasadeendringene viderefører eksisterende arkitektur og tilpasses det enhetlige boligområdet. Lysgraven plasseres 3,7 m fra nabogrense, godkjent uten dispensasjon. Tiltaket omfatter også endringer i bærende konstruksjoner for vindusinnsetting. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Det foreligger nabomerknader knyttet til andre ulovlige tilbygg på eiendommen, men denne saken gjelder kun bruksendring og fasadeendring med lysgrav.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulv i kjellerrom til varig opphold

Gulvbehandling i kjellerrom som skal bli hoveddel

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Antall: 1

Kjøkken på ca. 3,7 m² i kjeller som del av bruksendring

Nytt kjøkken i kjeller for varig oppholdsrom

Mur Støttemur for lysgrav

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Frittstående støttemur, 1 m høy, innvendig lysgrav 0,68 x 2,4 m

Støttemur for lysgrav under terrengnivå ved kjellervinduene

Ventilasjon Lufttilførsel

Ventilasjon og lufttilførsel til kjellerrom via nye vinduer

Sikring av lufttilførsel til kjellerrom for varig opphold

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Tilpasning til eksisterende trekledning og saltak, fasade sørvest

Fasadeendring med nye vinduer og lysgrav som harmonerer med eksisterende arkitektur

Vinduer Kjellervindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

95 x 95 cm, med rømningsmulighet

To nye kjellervinduer for lys og rømningsvei i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på ca. 4,8 m² i kjeller som del av bruksendring

Oppgradering av bad i kjeller til varig oppholdsrom

Grunnarbeid Graving for lysgrav

Graving for etablering av lysgrav med støttemur, dybde 1 m

Grunnarbeid for lysgrav under terrengnivå ved kjeller

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Endring i bærende konstruksjoner for hulltaking til nye vinduer

Tømrerarbeid knyttet til montering av nye kjellervinduer og lysgrav

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon for belysning i nye kjellerrom

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og nye rom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Bad 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 004 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Toalett 205 0.0 m² 0 0
Vaskerom 206 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 207 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2