1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og loft til bolig i Krohnhaugen 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende enebolig på Krohnhaugen 4 i Bergen kommune, hvor kjeller og loft ombygges fra boder, tørkeloft og kott til boligformål. Kjelleretasjen får to hybler med stue/kjøkken og bad, samt felles gang, vaskerom og teknisk rom. Loftet tilknyttet leilighet 2 får soverom, stue, gang og to mindre kott. Kjeller har god takhøyde og store vinduer som fungerer som rømningsvei, og loftet har rømningsvindu og rømningsstige. Det blir ingen utvendige endringer eller tilbygg, og tiltaket øker antall boenheter fra 2 til 4. Bygget har saltak, pusset fasade, pipe og tre etasjer med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 8 m.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller og loft

Antall: 6

Store vinduer i kjeller som fungerer som rømningsvei, samt rømningsvindu og rømningsstige i loft

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei i kjeller og loft

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon for godt inneklima i alle nye boligrom

Ventilasjonssystem for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet i ombygde boligrom

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Innvendige sanitære endringer inkl. sanitære installasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for nye bad og vaskerom i kjeller og loft

Gulv Gulv i boligrom

Gulvbelegg i alle nye boligrom i kjeller og loft

Tømrer Trekonstruksjoner ved ombygging

🧱 Tre

Utførelse av nødvendige trekonstruksjoner ved endring fra bod til boligdel

Tømrerarbeid for ombygging av kjeller og loft til boligformål

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Elektro Elektriske installasjoner i nye boligrom

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet i ombygde rom

Dører Innvendige dører til hybler, bad, soverom og bod

Antall: 26

Innvendige dører i kjeller, etasje 1, 2 og loft til rom som hybler, bad, soverom, bod og gang

Brannvern Brannskille og rømningsutstyr

Brannskille i bygg og rømningsstige i loft

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak ved ombygging

Isolasjon for å oppnå krav til energi og lyd i ombygde rom

Plantegning

Enebolig 171.9 m²

Etasje 0 50.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 001 12.6 m² 1 1
Hybel 002 12.6 m² 1 1
Bad 003 2.5 m² 0 1
Vaskerom 004 7.5 m² 0 1
Korridor 005 6.3 m² 0 2
Entre/Trappe 006 5.0 m² 0 1

Etasje 1 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 7.2 m² 1 1
Soverom 2 102 6.8 m² 1 1
Stue 103 15.7 m² 2 1
Kjøkken 104 6.2 m² 1 1
Bad 105 4.4 m² 0 1
Gang 106 4.6 m² 0 2
Entre/Trappe 107 6.8 m² 0 1
Bod 108 4.7 m² 0 1

Etasje 2 47.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 7.2 m² 1 1
Soverom 2 202 6.8 m² 1 1
Soverom 3 203 13.2 m² 1 1
Kjøkken 204 5.5 m² 1 1
Bad 205 4.8 m² 0 1
Gang 206 9.0 m² 0 2

Etasje 3 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 17.6 m² 1 1
Soverom 302 11.7 m² 1 1
Gang 303 1.5 m² 0 1
Kott 304 2.6 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3