1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Krokusveien 1, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i deler av kjelleren, oppføring av et underbygg på ca. 24 m² med rom for varig opphold, samt tilbygg på ca. 14 m² for å utvide eksisterende garasje. Fasadeendringer inkluderer justering av vindusåpninger og etablering av lysgraver til kjellervinduer. Garasjen utvides til 27,9 m² med plass til én bil og lagringsareal. Bygningen er en trehus enebolig med saltak, og tiltaket inkluderer også fjerning av store trær for å bedre frisikt og trafikksikkerhet. Det er dokumentert at terrengoppfylling langs nabogrensen tidligere er fjernet og terrenget tilbakeført til opprinnelig nivå. Det søkes om unntak fra tekniske krav til romhøyde, dagslys og utsyn i underbygget, som er tilpasset eksisterende kjeller. Prosjektet har en samlet BRA på 217,1 m² etter tiltaket, og tomten er på 588,3 m². Det foreligger dispensasjoner for plassering nærmere vei og nabogrense enn normalt tillatt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags glass

Antall: 12

Vinduer i 1. etasje og kjeller, justerte vindusåpninger i fasadeendring

Vinduer i fasade for stue, kjøkken og soverom

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig og tilbygg

Tak med saltak på bolig og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger og tak

Overflatebehandling

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning i underbygg for å sikre godt inneklima

Ventilasjonssystem for kjellerstue

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og toalett i kjeller og 1. etasje, inkludert rør og installasjoner

VVS for våtrom

Vinduer Kjellervindu i lysgrav

🧱 Glass, 2-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer i kjellerstue med brystningshøyde 1,43 m, samlet glassareal ca. 1,30 m² per rom, ikke fullt ut i henhold til TEK17 dagslyskrav

Vinduer til kjellerstue i underbygg med lysgrav, tilpasset eksisterende kjeller

Garasjeport Garasjeport i metall

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til utvidet garasje på 27,9 m²

Garasjeport for biloppstilling

Gulv Gulvbelegg og parkett

🧱 Parkett og fliser

Gulv i oppholdsrom og våtrom, inkludert fliser på bad og parkett i stue og soverom

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i hele boligen, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for bolig

Grunnarbeid Utgraving og tilbakefylling

🧱 Massedeponi, matjord

Utgraving for kjeller underbygg, tilbakeføring av terreng langs nabogrense, tilføring av matjord for plen, terrengplanering

Grunnarbeider for kjeller og terrengtilpasning

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Ytterdører i fasade, dør til garasje, dør til vaskerom og teknisk rom

Dører til bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, 2 m² areal

Innvendig trapp i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, inkludert nye fasadeendringer

Utvendig kledning i tre

Rekkverk Rekkverk ved trapp og platting

🧱 Tre eller metall

Rekkverk ved utvendig trapp og platting

Sikkerhetsrekkverk

Terrasse Platting under 0,5 m høyde

🧱 Tre

Platting under 0,5 m høyde ved fasade, ikke søknadspliktig

Utendørs platting

Isolasjon Isolasjon i underbygg og tilbygg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og gulv i underbygg og tilbygg for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon for varme og lyd

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1