1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med glasskonstruksjoner i Kulltangvegen 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 165 m² i Kulltangvegen 38 gjennomgår bruksendring fra håndverksbedrift til forretning med tilhørende lager. Innvendig rives ikke-bærende vegger og ny planløsning etableres tilpasset ny leietaker, som skal drive takeaway-matproduksjon. Fasadeendringer inkluderer bytte av kledning, nye vinduer, fjerning av port og dør, samt oppføring av glasskonstruksjoner og ny klimavegg kledd med sinusplater. Det monteres også skilt og tre flaggstenger. Byggets volum og bærende konstruksjoner endres ikke. Tiltaket er gitt rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og skiltbestemmelser.

Produkter og materialer

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Miljøsanering og riving av eksisterende innvendige konstruksjoner

Miljøsanering før ombygging

Tømrer Innvendige vegger

🧱 Tre og gips

Riving av ikke-bærende innervegger og etablering av ny planløsning

Innvendig ombygging med nye vegger

Dører Nye ytterdører

🧱 Glass og tre

Antall: 5

Fjerning av port og dør, oppføring av nye dører i fasade

Nye ytterdører og fjerning av eksisterende port og dør

Fasade Glasskonstruksjoner og klimavegg

🧱 Glass, sinusplater

Montering av glasskonstruksjoner og klimavegg kledd med sinusplater

Nye glasskonstruksjoner og klimavegg på fasaden

VVS Kjøkken og sanitærinstallasjoner

Installasjon av kjøkken, kjølerom, fettutskiller, oppvask og personalfasiliteter

Tekniske installasjoner for matproduksjon og personalrom

Vinduer Nye fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 32

Nye vinduer i fasade, totalt 32 vinduer fordelt på alle fasader

Utskifting av eksisterende vinduer med nye fasadevindu

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer i bygget

Skilt Fasadeskilt og bannere

🧱 Diodeakryl med LED-belysning

Antall: 7

Skilt og bannere med lystette kanter og innvendig LED, dimbar trafo

Oppføring av skilt og bannere på fasader

Balkong Flaggstenger

🧱 Metall

Antall: 3

Tre flaggstenger plassert innenfor regulert byggegrense

Oppføring av tre flaggstenger på tomten

Fasade Kledning

🧱 Tre

Bytte av kledning på fasade

Ny kledning på eksisterende fasade

Plantegning

Enebolig 165.0 m²

Etasje 1 165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Sove 1 106 14.0 m² 1 1
Sove 2 107 14.0 m² 1 1
Sove 3 108 14.0 m² 1 1
Sove 4 109 14.0 m² 1 1
Teknisk 110 3.8 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Valmtak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1