1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med glasskonstruksjoner i Kulltangvegen 38

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 120,5 m² gjennomgår bruksendring fra bolig til forretningsformål med tilhørende lager. Innvendig rives ikke-bærende vegger for å etablere ny planløsning tilpasset ny leietaker. Fasadeendringene inkluderer bytte av kledning, nye vinduer, fjerning av port og dør, samt montering av glasskonstruksjoner og ny klimavegg kledd med sinusplater. Det bygges ikke på volum eller fotavtrykk, og bærende konstruksjoner endres ikke. Det monteres også skilt og tre flaggstenger på tomten. Fasaden består av mur og tre, med glassfasade mot nord under valmtak. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og skiltbestemmelser.

Produkter og materialer

Dører Fasadedører og ny dør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 6

Fjerning av port og dør, ny dør i fasade, totalt 6 dører i bygget

Endring og nyetablering av dører i fasaden

Tømrer Innvendig riving og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Riving av ikke-bærende innervegger og montering av ny planløsning

Innvendig ombygging for ny bruk og planløsning

VVS Teknisk rom og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av teknisk rom og sanitærrom i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av tekniske installasjoner i bygget

Vinduer Nye fasadevinduer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 9

Nye vinduer i fasaden, inkludert glassfasade med 18 vinduer mot nord

Utskifting av eksisterende vinduer med nye vinduer i fasaden

Miljøsanering Rivearbeider og miljøsanering

Riving og miljøsanering av innvendige konstruksjoner

Miljøsanering i forbindelse med innvendig ombygging

Tak Valmtak og flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende tak med valmtak og flatt tak opprettholdes

Taktekking og takkonstruksjon opprettholdes uten endring

Fasade Glasskonstruksjoner

🧱 Glass og aluminium

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning, sinusplater på klimavegg

Nye glasskonstruksjoner og fasadekledning som del av fasadeendring

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med ombygging

Skilt Fasadeskilt og bannere

🧱 Diodeakryl med LED-lys

Antall: 7

Skilt og bannere på fasader med dimbar trafo, lysstyrke tilpasset omgivelser

Skilt og bannere montert på fasadene som del av fasadeendring

Utendørs Flaggstenger

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

3 stk flaggstenger plassert innenfor regulert byggegrense

Flaggstenger montert på tomten i henhold til revidert situasjonsplan

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 4
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.5 m² 1 1
Soverom 3 108 11.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.8 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Valmtak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1