1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Kvednanesvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Kvednanesvegen 21 med totalt 167,5 m² areal gjennomgår bruksendring og fasadeendring i kjelleretasjen. Kjelleretasjen, som tidligere inneholdt garasje, boder, vaskerom og hobbyrom, ombygges til to soverom, bad, vaskerom, kjellerstue og gangareal. Garasjedør fjernes og erstattes med vegg, og nye vinduer settes inn i fasadene mot nord, øst og vest. Hele kjelleretasjen etterisoleres både utvendig og innvendig. Innvendig takhøyde i kjeller er 2,4 meter. Fasadeendringene gjelder kun kjelleretasjen, mens fasadeendringer i øvrige etasjer vil bli søkt og utført senere. Det er én trapp i bygget, og fasadene er i tre med saltak og pulttak. Det er planlagt solceller på deler av fasaden. Det foreligger godkjent vedtak om tiltak og krav om ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig maling av nye rom og utvendig maling av fasade etter endring

Maling for ferdigstilling av overflater

Isolasjon Etterisolering kjeller

🧱 mineralull eller tilsvarende

Etterisolering både utvendig (+10 cm) og innvendig (+5 cm) i kjelleretasjen

Isolasjon for bedre energieffektivitet i kjelleretasjen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg oppgradert i kjeller ved ombygging

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i kjeller

Dører Yttervegg - vegg i garasjeåpning

🧱 isolert vegg

Antall: 1

Garasjedør fjernes og erstattes med vegg

Vegger i tidligere garasjeåpning i kjeller

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom i kjeller

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 gips og treverk

Oppføring av nye vegger og himlinger i kjeller for rominndeling

Tømrerarbeid for rominndeling og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 5

Nye vinduer i kjelleretasjens fasade mot nord, øst og vest

Nye fasadevinduer i kjelleretasjen for bedre lys og ventilasjon

Gulv Isolert gulv med vannbåren varme

Isolert gulv med vannbåren varme i kjelleretasjen

Gulvvarme for komfort i kjelleretasjen

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendring i kjelleretasjen med ny kledning og isolasjon

Ny utvendig kledning og fasadeisolasjon i kjelleretasjen

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Planlagte solceller på deler av tak og fasade

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Dører Innvendig dør

Antall: 7

Dører til soverom, bad, vaskerom, kjellerstue og gang i kjelleretasjen

Innvendige dører for rom i kjelleretasjen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom kjeller og 1. etasje beholdes

Trapp som forbinder kjelleretasjen med hovedetasjen

Grunnarbeid Drenering og grunnforbedring

Mulig drenering og grunnarbeid i forbindelse med etterisolering av kjeller

Grunnarbeid for fuktsikring og isolasjon

Plantegning

Enebolig 167.5 m²

Etasje 0 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Vaskerom V.F. 0.0 m² 0 0
Gang HALL 0.0 m² 0 0
Kott KOTT 0.0 m² 0 0
Vask VASK 0.0 m² 0 0
Brensel BRENSSEL 0.0 m² 0 0
Matbu MATBU 0.0 m² 0 0
Hobbyrom HOBBYROM 0.0 m² 0 0
Entré Entré 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 2
Kjellerstue Kjellerstue 0.0 m² 0 0
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Sov1 Sov1 0.0 m² 0 1
Sov2 Sov2 0.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 0.0 m² 0 1
Sov U-07 9.3 m² 1 1
Disp/Stue U-06 14.7 m² 1 1
Vaskerom U-05 5.3 m² 0 1
Bad U-04 6.4 m² 0 1
Sov U-03 10.0 m² 1 1
Sov U-02 10.0 m² 1 1
Hall U-01 14.0 m² 0 1

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 SOV.1 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 0
Soverom 2 SOV.2 0.0 m² 0 0
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Bad BAD-KO 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Soverom 3 SOV.3 0.0 m² 0 0
STUE OG KJØKKEN 1-01 61.2 m² 4 2
GANG 1-02 2.3 m² 0 2
BAD 1-03 7.3 m² 1 1
SOV 1-04 10.9 m² 1 1
GARD 1-05 3.5 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1