1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg i kjeller på Kverndalshøgda 9, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i enebolig på Kverndalshøgda 9 fra tilleggsdel til hoveddel, som innebærer ombygging av eksisterende garasje, vindfang, vaskerom, gang, hobbyrom, entre og boder til fire soverom, stue og kjøkken i ett samt en ekstra stue. Det etableres en ny inngang i kjelleren med et tilbygg på 6,2 m² BYA og 4,1 m² BRA på boligens vestfasade. Det utføres inngrep i bærende konstruksjon med etablering av stålsøyle og stålbjelke (RHS-profil 220x200x8 mm) for å åpne opp mellom kjeller og bakkeplan. Tiltaket er tilpasset eksisterende byggestil og godkjent med dispensasjon fra byggegrense mot europavei/E6. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Geoteknisk vurdering konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i kjeller og tilbygg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bruksendret kjeller og tilbygg

Geoteknikk Grunnundersøkelser og stabilitetsvurdering

Geoteknisk notat med vurdering av områdestabilitet under marin grense, tiltakskategori K3, faregrad lav, tilfredsstillende stabilitet

Geoteknisk vurdering for grunnforhold og stabilitet

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Tre og gips

Ombygging av kjellerrom fra garasje, bod, vaskerom, gang til fire soverom, stue, kjøkken og ekstra stue

Innvendig ombygging og bruksendring av kjeller

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-tilknytning for kjeller og tilbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Ny kjellerinngang i tilbygg på vestfasade

Dør til ny kjellerinngang i tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjellerom tilpasset oppholdsrom

Gulvbelegg og isolasjon for oppholdsrom i kjeller

Stål Bjelke og søyle

🧱 RHS-profil stål S355

RHS-profil 220x200x8 mm, spennvidde 4300 mm, kapasitet ca. 24.1 kN/m jevnt fordelt last

Stålkonstruksjon for bærende inngrep i kjeller mellom kjeller og bakkeplan

Bygningskomponenter Vegger og tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg på 6,2 m² BYA og 4,1 m² BRA på vestfasade, tilpasset eksisterende byggestil

Tilbygg for ny kjellerinngang

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein videreføres

Taktekking for eksisterende og tilbygg

Plantegning

Enebolig 340.1 m²

Etasje 1 186.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.3 m² 0 1
Kjøkken 102 20.4 m² 0 1
Bad 103 7.5 m² 0 1
Vaskerom 104 7.5 m² 0 1
Ingang 105 4.1 m² 0 1
Sov 106 8.5 m² 0 1
Sov 107 6.2 m² 0 1
Bod 108 2.9 m² 0 1
Sov 109 7.5 m² 0 1
Sov 110 6.2 m² 0 1
Sov 111 9.4 m² 0 1
VF 112 1.4 m² 0 1
VF 113 1.4 m² 0 1

Etasje 0 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 001 42.7 m² 0 1
Stue 002 22.3 m² 0 1
Ingang 003 4.1 m² 0 1
Sov 004 7.5 m² 0 1
Sov 005 6.2 m² 0 1
Sov 006 9.4 m² 0 1
Sov 007 9.1 m² 0 1
Sov 008 6.2 m² 0 1
Bod 009 4.2 m² 0 1
Bad 010 7.5 m² 0 1
Vaskerom 011 7.5 m² 0 1
VF 012 1.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2