1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Landåslien 47, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
350 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Landåslien 47 i Bergen gjennomgår bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer inkludert endring av balkong og tilbygg under 50 m². Boligen har totalt 349,7 m² fordelt på kjeller, 1. etasje og loft med flere oppholdsrom, soverom, bad og kjøkken. Fasaden er i tre med saltak tekket med teglstein, og det er etablert takvinduer (Velux 78x98). Garasje på 14,1 m² inngår i eiendommen. Tiltaket inkluderer også reduksjon av terrasseareal for å tilfredsstille dagslyskrav. Bygget har pipe, flere balkonger og garasjeport. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med bruksendring

Nye gulvflater og overflater i oppgraderte rom

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 14,1 m²

Tømrer Endring av planløsning

Endring av planløsning i kjeller og fasadeendringer

Tømrerarbeider for bruksendring og fasadeendring

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Velux 78x98 cm

Takvinduer for loft og takflater for lys og lufting

Terrasse Balkong

Antall: 2

Utvidet balkong med redusert areal etter endringssøknad

Balkonger på nord- og vestfasade, inkludert utvidelse og reduksjon av terrasseareal

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på fasader, inkludert dør til balkong og hovedinngang

Fasade Kledning

🧱 tre

Trepanel på fasader øst, nord, vest og sør

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 17

Fasadevindu i tre på alle fasader, inkludert 3 på øst, 3 på nord, 6 på vest

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket er innenfor eksisterende bygningsmasse, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Bad og WC oppgraderinger

Oppgradering av bad og WC i kjeller og etasjer

VVS-arbeider knyttet til bad og WC i bruksendret kjeller og øvrige etasjer

Elektro Oppgradering elektro

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring

Elektroarbeider for oppgradering og tilpasning til ny bruk

Tak Saltak

🧱 teglstein

Saltak tekket med teglstein på eneboligen

Plantegning

Enebolig 349.7 m²

Etasje 1 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 27.8 m² 2 1
SOVEROM 102 13.3 m² 1 1
SOVEROM 103 9.1 m² 1 1
GANG 104 8.1 m² 0 0
GANG 105 7.7 m² 0 0
KJØKKEN 106 9.8 m² 1 1
BAD 107 3.5 m² 0 1
WC 108 0.9 m² 0 1

Etasje 2 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 19.5 m² 2 1
Kjøkken 202 4.9 m² 1 1
Gang 203 2.5 m² 0 2
Trapperom 204 6.1 m² 0 0
Bad 205 2.2 m² 0 1
Gang 206 3.1 m² 0 1
Opphold 207 18.1 m² 2 1
Kjøkken 208 4.9 m² 1 1
Bod 209 3.6 m² 0 1
Gang 210 3.1 m² 0 1
WC 211 1.2 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 28.4 m² 0 1
Sov 002 11.7 m² 0 1
Bod 003 8.8 m² 0 1
Trapperom 004 10.8 m² 0 1
Bad 005 4.4 m² 0 1
Gang 006 8.6 m² 0 2
Gang 007 12.2 m² 0 2
Hobbyrom 008 12.8 m² 0 1
Barnerom 009 4.7 m² 0 1
Tørkerom 010 13.5 m² 0 1
Matbod 011 3.0 m² 0 1
Matbod 012 3.5 m² 0 1
Matbod 013 3.1 m² 0 1
Vedbod 014 6.8 m² 0 1
Vaskerom 015 10.3 m² 0 1

Garasje 141.0 m²

Etasje 0 141.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 14.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2