1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til to boenheter i Langarinden 315, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Langarinden 315 deles opp i to separate boenheter i første etasje. Begge boenheter får egne hovedfunksjoner som stue, kjøkken, bad og soverom, samt egne innganger. Innvendig trapp mellom første og andre etasje fjernes for å sikre fysisk separasjon. Byggets ytre volum og fotavtrykk endres ikke, men det er avdekket et avvik i ytterveggens lengde i kjeller som er oppdatert i tegningene. Tiltaket ivaretar krav til brann, lydisolasjon og rømningsveier i henhold til TEK17. Det søkes om unntak fra energikravene da klimaskjermen i hovedsak opprettholdes uten vesentlige endringer.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner for ny boenhet

Antall: 1

Bad og vaskerom for ny boenhet, vurdering av grunnvannsforhold iht. Bergen Vann

Oppgradering eller tilpasning av sanitærinstallasjoner for ny boenhet

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering eller tilpasning av gulv i ny boenhet

Gulvbehandling i ny boenhet

Mur Kjeller yttervegg

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Yttervegg i kjeller er ca. 1 meter lengre enn opprinnelig tegning, må vurderes i ombygging

Vurdering og eventuelle tiltak på kjeller yttervegg i forbindelse med bruksendring

Brannvern Branncelle etablering

Antall: 2

Branncelleoppdeling i henhold til TEK17 kapittel 11 for hver boenhet

Tiltak for å sikre brannsikkerhet mellom de to boenhetene

Tømrer Innvendig trapp fjerning

Antall: 1

Fjerning av innvendig trapp mellom etasje 1 og 2 for fysisk separasjon av boenheter

Arbeid med å fjerne eksisterende innvendig trapp for å etablere to separate boenheter

Dører Ytterdører til separate innganger

Antall: 2

Egne innganger til hver boenhet

Nye eller tilpassede ytterdører for hver boenhet

Elektro Elektriske installasjoner for ny boenhet

Antall: 1

Egne elektriske anlegg for ny boenhet iht. forskrifter

Elektrisk installasjon for separat boenhet

Isolasjon Lydisolasjon mellom boenheter

Skillekonstruksjoner med lydisolasjon i henhold til TEK17 kapittel 13

Lydisolering for å oppfylle krav mellom boenhetene

Grunnarbeid Vann- og avløpsvurdering

Vurdering av grunnvannsforhold og eksisterende private ledninger iht. Bergen Vann sine krav

Sikre tilfredsstillende vann- og avløpsforhold for ny boenhet

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport U01 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Stue 105 0.0 m² 0 0
Spisestue 106 0.0 m² 0 0
Gang 107 0.0 m² 0 0
Bad 108 0.0 m² 0 0
Vaskerom 109 0.0 m² 0 0
Kjøkken 110 0.0 m² 0 0
Stue 111 0.0 m² 0 0
Spisestue 112 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Kjøkken 204 0.0 m² 0 0
Stue 205 0.0 m² 0 0
Spisestue 206 0.0 m² 0 0
Gang 207 0.0 m² 0 0
Bad 208 0.0 m² 0 0
Vaskerom 209 0.0 m² 0 0
Kjøkken 210 0.0 m² 0 0
Stue 211 0.0 m² 0 0
Spisestue 212 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 301 0.0 m² 0 0
Bad 302 0.0 m² 0 0
Vaskerom 303 0.0 m² 0 0
Kjøkken 304 0.0 m² 0 0
Stue 305 0.0 m² 0 0
Spisestue 306 0.0 m² 0 0
Gang 307 0.0 m² 0 0
Bad 308 0.0 m² 0 0
Vaskerom 309 0.0 m² 0 0
Kjøkken 310 0.0 m² 0 0
Stue 311 0.0 m² 0 0
Spisestue 312 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1