Bruksendring Enebolig

Bruksendring til to boenheter i Langarinden 315, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Langarinden 315 i Bergen deles opp i to separate boenheter i første etasje. Begge boenheter får egne hovedfunksjoner som stue, kjøkken, bad og soverom, samt egne innganger. Innvendig trapp mellom første og andre etasje fjernes for å sikre fysisk separasjon. Byggets ytre volum og fotavtrykk endres ikke, og krav til brann, lydisolasjon og rømningsveier i henhold til TEK17 er ivaretatt. Totalt bruksareal er ca. 120 m², fordelt på ca. 80 m² for den ene boenheten og ca. 40 m² for den nye boenheten. Tiltaket innebærer ingen vesentlig endring av klimaskjermen, og det søkes om unntak fra energikravene i TEK17 kapittel 14.

Produkter og materialer

Brannvern Branncellevegger og lydisolasjon

Brann- og lydisolasjon i henhold til TEK17 kapittel 11 og 13 mellom boenhetene

Tiltak for å sikre brannsikkerhet og lydisolasjon mellom de to boenhetene

Tømrer Innvendig trapp fjerning

Antall: 1

Fjerning av innvendig trapp mellom etasje 1 og 2 for fysisk separasjon av boenheter

Arbeid med å fjerne eksisterende innvendig trapp for å dele bolig i to separate boenheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Etablering av kjøkken for hver boenhet

Nye kjøkkeninnredninger for hver boenhet

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

Etablering av bad for hver boenhet med nødvendige sanitærinstallasjoner

Nye bad for hver boenhet som del av oppdelingen

Isolasjon Lyd- og brannisolasjon

Isolasjon i vegger og mellom boenheter for lyd- og brannsikring

Materialer for å oppfylle TEK17 krav til lyd og brann

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av nye og berørte flater etter oppdeling og ombygging

Overflatebehandling for ferdigstillelse av boenheter

Dører Ytterdører til separate innganger

Antall: 2

Etablering av egne innganger til hver boenhet

Nye ytterdører for å sikre separate adkomster til hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner og rørarbeid

Vurdering og eventuell oppgradering av eksisterende private ledninger for økt belastning

Rørleggerarbeid for tilpasning til to boenheter, inkludert vann og avløp

Grunnarbeid Vurdering av grunnforhold og drenering

Vurdering av grunnmur og drenering spesielt ved etablering av boenhet i kjeller

Tiltak for å sikre mot vanninntrenging og fuktproblemer i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering eller tilpasning av elektriske anlegg for to separate boenheter

Elektrikerarbeid for å sikre separate strømforsyninger og installasjoner

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport U01 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Stue 105 0.0 m² 0 0
Spisestue 106 0.0 m² 0 0
Gang 107 0.0 m² 0 0
Bad 108 0.0 m² 0 0
Vaskerom 109 0.0 m² 0 0
Kjøkken 110 0.0 m² 0 0
Stue 111 0.0 m² 0 0
Spisestue 112 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Kjøkken 204 0.0 m² 0 0
Stue 205 0.0 m² 0 0
Spisestue 206 0.0 m² 0 0
Gang 207 0.0 m² 0 0
Bad 208 0.0 m² 0 0
Vaskerom 209 0.0 m² 0 0
Kjøkken 210 0.0 m² 0 0
Stue 211 0.0 m² 0 0
Spisestue 212 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 301 0.0 m² 0 0
Bad 302 0.0 m² 0 0
Vaskerom 303 0.0 m² 0 0
Kjøkken 304 0.0 m² 0 0
Stue 305 0.0 m² 0 0
Spisestue 306 0.0 m² 0 0
Gang 307 0.0 m² 0 0
Bad 308 0.0 m² 0 0
Vaskerom 309 0.0 m² 0 0
Kjøkken 310 0.0 m² 0 0
Stue 311 0.0 m² 0 0
Spisestue 312 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1