1 / 3
Bruksendring Enebolig

Ny enebolig med sokkeletasje i Langesundveien 98, Stathelle

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 180 m² BRA med sokkeletasje oppføres på eiendommen Langesundveien 98, som erstatter en eksisterende låve i dårlig forfatning. Bygget har saltak med teglstein, trekledning på hovedetasjen og eksponert mur i kjeller. Kjelleretasjen inneholder garasje med plass til tre biler og boder, hovedetasjen har stue, kjøkken, spisestue, bad, entré og soverom, mens loftet inneholder soverom og hems. Bygget har store vindusflater, terrasse på 14,9 m², og en utvendig trapp i naturstein. Mønehøyden er 6,74 m, gesimshøyden ca. 4,0 m. Terrenget tilpasses med minimale inngrep, og adkomst skjer via privat grusvei på egen grunn. Bygget er tilpasset eksisterende terreng og nabolag, og oppfyller krav til parkering og estetikk.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk til terrasse

Sikkerhetsrekkverk til terrasse

Fasade Trekledning og eksponert mur i kjeller

🧱 Trekledning og mur

Antall: 1

Trekledning på hovedetasjer, eksponert mur i kjeller

Fasade med trekledning og mur for sokkeletasje

Miljøsanering Miljøkartlegging og avfallsplan

Miljøkartlegging og avfallsplan for riving

Miljøsanering i forbindelse med riving

Garasjeport Isolert garasjeport

Antall: 2

Garasjeport til to garasjeplasser i sokkeletasje

Isolert garasjeport for bolig

Riving Riving av eksisterende låve

Antall: 1

Riving av låve i dårlig forfatning

Fjerning av eksisterende låve før nybygg

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

Inngangsdør, terrassedør og dører til boder og garasje

Isolerte ytterdører og terrassedør for bolig

Terrasse Terrasse med steinheller

🧱 Steinheller

Antall: 1

Terrasse på 14,9 m² med steinheller

Uteplass med steinheller tilknyttet stue

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i bolig

Full elektrisk installasjon for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Nye våtrom, bad, sanitær og ventilasjonssystemer

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengjustering og kjellerutgraving

Terrengbearbeiding for kjeller, garasjeinnkjøring og trapp i naturstein

Grunnarbeid for sokkeletasje og adkomst

Vinduer Store åpningsbare fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i hovedetasjen og loft, tilpasset boligbruk, inkludert 6 på sørfasade, 3 på vestfasade, 6 på østfasade og 2 på nordfasade

Store vindusflater for godt lysinnslipp og utsyn

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tradisjonelt saltak med teglstein

Betong Kjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeid for sokkeletasje og bærende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre eller betong med tretrinn

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Plantegning

Enebolig 180.1 m²

Etasje 1 149.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.6 m² 2 1
Kjøkken / spisestue 102 28.7 m² 1 1
Entré 103 12.1 m² 0 1
Sov 104 18.4 m² 1 1
Bad 105 8.9 m² 0 1
Bod 106 2.5 m² 0 1
Overdekket inngang 107 5.1 m² 0 0
Terrasse 108 14.9 m² 0 0

Etasje 2 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 22.1 m² 2 1
Hems 202 6.2 m² 0 0
Kott 203 0.6 m² 0 0
Oppbevaringshems 204 0.0 m² 0 0

Garasje 101.2 m²

Etasje 0 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 52.2 m² 0 0
Garasje Garasje 38.6 m² 0 0
Bod Bod 5.8 m² 0 1
Bod Bod 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1