1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og vindusutvidelse i kjeller, Langlia 33, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig til boligformål med kjellerstue og soverom. Tre eksisterende kjellervinduer på vest- og sørfasaden utvides nedover med lysgrav for å sikre rømningsvei i henhold til tekniske krav. Kjelleretasjen har takhøyde på 220 cm og inneholder oppussing av bad, soverom og kjellerstue. Vindusåpningene beholdes i bredde på 120 cm, men høyden reduseres til 60 cm for å ivareta bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk, i tråd med Byantikvarens anbefalinger. Tiltaket er i en bygning oppført på Byantikvarens gule liste, og det er lagt vekt på å harmonisere vindusutformingen med naboens tilsvarende tiltak i samme vertikaldelte tomannsbolig.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig oppussing kjeller

Oppussing av kjellerstue, soverom og rehabilitering av vaskerom til bad, inkludert opprettholdelse av eksisterende trappeløp

Innvendig oppussing og ombygging av kjelleretasjen til boligformål med nødvendige bygningsmessige arbeider.

Bad Rehabilitering bad i kjeller

Antall: 1

Rehabilitering av eksisterende vaskerom til bad i kjeller

Oppgradering av våtrom i kjeller som del av bruksendring.

Grunnarbeid Lysgrav etablering

Antall: 3

Graving og etablering av lysgrav utenfor kjellervinduer for rømningsvei

Grunnarbeid for lysgrav til kjellervinduer som del av fasadeendring og bruksendring.

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

🧱 tre med antikvarisk tilpasset utforming

Antall: 3

120 cm bredde, 60 cm høyde, tilpasset minstekrav til rømningsvei, med lysgrav for rømningsåpning

Utvidelse av tre kjellervinduer på vest- og sørfasade med lysgrav for rømningsvei, i tråd med Byantikvarens anbefalinger og for å bevare bygningens opprinnelige uttrykk.

Fasade Lysgrav

Antall: 3

Lysgrav tilpasset vindusutvidelse, ca 60 cm synlig vindushøyde fra gateplan

Lysgrav utenfor kjellervinduer for å sikre rømningsvei og redusere synlig vindusflate fra gateplan.