1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og terrasseutvidelse i Leireveien 350, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig på Leireveien 350, hvor tre rom omgjøres til soverom med arealer på 13,8 m², 7,4 m² og 9,6 m². Det monteres nye vinduer i underetasjen for å sikre tilfredsstillende lysinnslipp. I tillegg utvides eksisterende terrasse med 27,8 m² BYA, som inkluderer en forstøtningsmur på 1 meter høyde under terrassen for terrengsikring og oppbevaring. Totalt utnyttes eiendommen med 125,3 m² BYA, og tiltakene er tilpasset eksisterende bygningsuttrykk med tre som fasademateriale og saltak med teglstein. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i underetasje

🧱 tre/alu ramme antatt

Antall: 3

Nye vinduer i underetasjen for soverom, høyde minimum 0,60 m og bredde minimum 0,50 m, lyskrav oppfylt

Nye vinduer i underetasjen for bruksendring til soverom

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 treverk antatt

Utvidelse av terrasse med 27,8 m² BYA, tilpasset eksisterende terrasse

Utvidelse av eksisterende terrasse med 27,8 m² BYA

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 tre og gips antatt

Ombygging av underetasje til soverom, inkludert vegger og dører

Innvendige konstruksjoner for bruksendring til soverom

Gulv Gulvbelegg i soverom

🧱 ikke spesifisert

Gulv i nye soverom, materiale ikke spesifisert

Gulvbelegg i ombygde soverom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for nye rom og terrassebelysning antatt

Elektrisk anlegg for nye soverom og terrasse

Mur Forstøtningsmur under terrasse

🧱 betong eller stein antatt

Antall: 1

Forstøtningsmur 1,0 m høy for terrengsikring og oppbevaring under terrasse

Forstøtningsmur under terrasse for terrengsikring

Dører Innvendige dører til soverom

🧱 tre antatt

Antall: 3

Dører til tre nye soverom i underetasjen

Innvendige dører for nye soverom

VVS Varmefordeling

Elektriske panelovner opplyst som varmesystem

Varmeinstallasjon med elektriske panelovner

Fasade Trepanel

🧱 tre

Eksisterende trepanel fasade, tiltak tilpasses eksisterende bygningsuttrykk

Fasade i tre, tilpasning ved bruksendring og terrasseutvidelse

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, ingen endringer opplyst

Eksisterende tak med saltak og teglstein

Plantegning

Enebolig 240.3 m²

Etasje 1 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 38.0 m² 4 2
KJØKKEN 102 20.0 m² 1 1
GANG 103 11.3 m² 0 2
VASK. 104 10.0 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
VF. 106 4.5 m² 0 1

Etasje 0 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Distribusjonsrom Disp 44.3 m² 0 0
Soverom Sov 13.8 m² 1 1
Soverom Sov 7.4 m² 1 1
Soverom Sov 9.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2