1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til boligformål i Lenangsveien 955

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Bruksendring av første etasje i eksisterende to-etasjes enebolig fra næringsformål (tidligere butikk) til boligformål med etablering av en ekstra boenhet. Byggets 2. etasje er allerede bolig. Det gjøres ingen endringer i fasade eller bygningsvolum, og situasjonsplanen forblir uendret. Bygningen har saltak og trekledning, med totalt 17 vinduer og 7 dører fordelt på fasader. Innvendig planløsning inkluderer stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom og bod. Tiltaket medfører ingen terrenginngrep eller økt trafikk, og eksisterende avløps- og vannforsyningsløsninger benyttes. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med lav fare for områdeskred. Det er gitt tillatelse til endret bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad 4,6 m², bad 3,1 m² og vaskerom 5,2 m² i 2. etasje

Sanitærrom i eksisterende bolig

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak på eksisterende enebolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Innvendige konstruksjoner for boligrom

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til eksisterende trapp i bolig

VVS Eksisterende vann og avløp

Eksisterende kommunalt vann og privat avløp med tilstrekkelig kapasitet

Vann- og avløpsløsning for to boenheter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep, masseforflytning eller fundamenteringsarbeider

Eksisterende grunn benyttes uten nye inngrep

Ventilasjon Ventilasjon for bolig

Ventilasjon tilpasset boligbruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i fasader, totalt 17 stk fordelt på alle sider av bygget

Gulv Standard gulv i bolig

Gulv i boligrom, ikke spesifisert i dokumenter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i bygget, totalt 7 stk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligformål

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Plantegning

Enebolig 206.5 m²

Etasje 2 206.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.9 m² 3 1
Kjøkken 202 11.1 m² 0 1
Stue 203 31.0 m² 2 1
Gang 204 6.8 m² 0 3
Gang 205 4.8 m² 0 2
Sov 206 11.7 m² 1 1
Sov 207 7.4 m² 1 1
Vaskerom 208 5.2 m² 0 1
Bad 209 4.6 m² 0 1
Bad 210 3.1 m² 0 1
Sov 211 7.2 m² 1 1
Sov 212 10.2 m² 1 1
Bod 213 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2