Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Lensmannsvegen 44

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 121 m²
Boenheter: 2
Kommune: Vindafjord
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 120,6 m² gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Garasje og tilhørende boder på ca. 55 m² bygges om til en leilighet med kjøkken, bad, soverom, stue, bod og vaskerom. Garasjeporten erstattes med vindu, og det etableres nye større vinduer for økt lys og rømningsvei. Det monteres branndør mellom leilighet og hoveddel, samt nedsenket himling for lydisolasjon. Fasaden endres med nye vinduer og mindre justeringer, og det oppgraderes sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombyggingen. Direkte adkomst mellom leilighet og hovedplan opprettholdes via trapp.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Betonggulv

🧱 Betong

Støping av nytt betonggulv i kjeller/leilighet

Nytt betonggulv i underetasje som del av ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Nye større vinduer for økt lys og rømningsvei, inkludert vindu i tidligere garasjeport

Nye og utvidede fasadevinduer for stue, kjøkken og soverom, samt vindu som erstatter garasjeport

Dører Branndør

🧱 Tre/metall med brannklassifisering

Antall: 1

Branndør monteres mellom leilighet og hoveddel

Branndør for å sikre brannsikker adkomst mellom bruksendret leilighet og hoveddel

Tak Nedsenket himling

🧱 Lydisolerende materialer

Nedsenket himling for lydisolasjon i leilighet

Lydhimling for å redusere lydgjennomgang mellom etasjer

Tømrer Innvendige vegger og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ombygging av garasje og boder til boligrom, montering av vegger og dører

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av rom til leilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom med nye rør og installasjoner i forbindelse med bruksendring

Sanitærarbeid for nytt bad og vaskerom i leilighet

Gulv Betonggulv med overflatebehandling

Nytt betonggulv i kjeller, overflatebehandling ikke spesifisert

Gulvstøping og klargjøring for videre gulvbelegg

Plantegning

Enebolig 120.6 m²

Etasje 0 47.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjeller 001	47.1 m²	0	0

Etasje 1 73.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	28.0 m²	2	1
Kjøkken 102	12.0 m²	1	1
Bod 103	8.0 m²	1	1
Vaskerom 104	6.0 m²	0	1
Garasje 105	19.5 m²	1	1
Diverse 106	10.0 m²	1	1
Garasje 107	10.2 m²	1	1
Diverse 108	11.0 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 3

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Synlige etasjer: 2