1 / 4
ChangeOfUse Igangsettingstillatelse Enebolig

Bruksendring og fasadeendring med terrasse i enebolig, Lille Markeveien 12, Bergen

📍 Lille Markeveien 12 , 5005 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
454 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
165 / 227
Saksnummer
BYGG-2023/17436
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring i en eksisterende enebolig i Lille Markeveien 12, Bergen, med reduksjon fra 5 til 4 boenheter og en næringsdel. Det utføres fasadeendringer, inkludert utskifting av et vindu til en klassisk dør i 1. etasje mot hagen, samt tilbakeføring av et vindu til original utførelse. Det etableres en ny terrasse på ca. 14,7 m² i tilknytning til boligen. Bygget har tre fasader i tre med saltak, 3 etasjer, og pipe. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som sprinkleranlegg, brannalarm, sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider. Det er søkt dispensasjon for plassering av terrasse nærmere nabogrense og vei enn normalt tillatt. Prosjektet ivaretar bevaring av kulturmiljø og har unntak fra enkelte TEK17-krav for å bevare antikvariske verdier.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarslingsanlegg og ledelys

Installasjon og prosjektering av brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installert av ELOTEC AS og RGR ELEKTRO AS

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 14,7 m², plassert nærmere nabogrense med dispensasjon

Ny terrasse i tilknytning til eneboligen, med dispensasjon for plassering nær nabogrense

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Installasjon og prosjektering av sprinkleranlegg i tiltaksklasse 3

Sprinkleranlegg installert og prosjektert av BRAVIDA NORGE AS

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Tømrerarbeider utført av Raa bygg as

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner knyttet til bruksendring og rehabilitering

Utførelse og prosjektering av innvendige sanitærinstallasjoner

Vinduer Klassiske firefags vinduer

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer med klassisk utforming, 3-lags energiglass, tilpasset bevaring av kulturmiljø

Nye vinduer i klassisk stil som matcher eksisterende fasade, inkludert tilbakeføring av vindu over kjøkkenbenk til original utførelse

Grunnarbeid Murerarbeid

🧱 Mur

Murerarbeid knyttet til terrasser og hage, utført av MURMESTER TOR TRYGVE PEDERSEN AS

Murerarbeid i forbindelse med terrassering og fasadeendring

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak med begrenset takutstikk, etterisoleres med unntak for bevaring av antikvariske verdier

Tak med saltak som delvis etterisoleres for å oppfylle minimumskrav i TEK17

Dører Ytterdør i klassisk utførelse

🧱 Tre

Antall: 1

Klassisk dør uten stort vindusfelt, erstatter et vindu i 1. etasje mot hage

Ny ytterdør i klassisk stil i fasade mot hage

Fasade Trepanel med enkeltfalset kledning

🧱 Tre

Eksisterende enkeltfalset kledning beholdes og videreføres på nye elementer

Fasade i tre med bevaring av eksisterende kledning og detaljering

Bad Våtromsarbeider, membran og flislegging

Membran, støp og flislegging utført av MURMESTER TOR TRYGVE PEDERSEN AS

Våtromsarbeider i forbindelse med rehabilitering og bruksendring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hendelser

02.03.2026 Fakturagrunnlag 2025
02.03.2026 Ubw ordre 20689799
20.02.2026 Tillatelse til endring på vilkår, 165/227 Lille Markeveien 12
23.01.2026 Byantikvarens tilbakemelding, Lille Markeveien 12, gnr 165/bnr 227, fasadeendring/ terrasse - BYGG-2023/17436
13.01.2026 Lille Markeveien 12 Supplering av søknad 165/227
18.12.2025 Behov for tilleggsopplysninger, 165/227 Lille Markeveien 12
18.12.2025 Intern korrespondanse kulturmiljø, 165/227 Lille Markeveien 12, BYGG-2023/17436
12.11.2025 Lille Markeveien 12 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 165/227
19.05.2025 Godkjenning av plassering i tiltaksklasse, vurdering av ansvarsbelegging, 165/227 Lille Markeveien 12
12.03.2025 Lille Markeveien 12 Supplering av søknad 165/227
17.10.2024 Igangsettingstillatelse, 165/227 Lille Markeveien 12 - bruksendring.
16.10.2024 Fakturagrunnlag 2024, tillatelse til endring
16.10.2024 Lille Markeveien 12 Supplering av søknad 165/227
16.10.2024 ubw ordre 20652649
14.10.2024 Behov for oppdatert gjennomføringsplan - 165/227/0/0 Lille Markeveien 12, bruksendring
10.10.2024 Tillatelse til endring, 165/227 Lille Markeveien 12
11.09.2024 Lille Markeveien 12 Supplering av søknad 165/227
28.08.2024 Forhåndsvarsel om mulig revurdering av vedtak, 165/227 Lille Markeveien 12.
28.08.2024 Viser til søknad om endring og igangsettingstillatelse - 165/227/0/0 Lille Markeveien 12, bruksendring
04.07.2024 Lille Markeveien 12 Supplering av søknad 165/227
19.02.2024 Fakturagrunnlag 2023
19.02.2024 Ubw ordre 20635763
13.02.2024 Rammetillatelse på vilkår. BYGG-2023/17436, Lille Markeveien 12
26.01.2024 Byantikvarens uttalelse. Lille Markeveien 12, 165/227. Bruksendring - BYGG-2023/17436
08.01.2024 Brannvesenets uttalelse vedr. 165/227 Lille Markeveien 12. Intern korrespondanse vei, kultur og brannsmitte.
21.12.2023 Bergenhus. Gnr 165 Bnr 227, Lille Markeveien 12. Intern korrespondanse, bruksendring/fasadeendring. Uttale fra Bymiljøetaten
06.12.2023 165/227 Lille Markeveien. Intern korrespondanse vei, kultur, brannsmitte.
06.12.2023 165/227 Anmodning om uttalelse til søknadspliktig tiltak.
23.11.2023 Tilleggsopplysninger til sak - 165/227/0/0 Lille Markeveien 12, bruksendring
22.11.2023 Bekreftelse på mottatt søknad
22.11.2023 Sjekkliste fase 1 (12 uker)
21.11.2023 Lille Markeveien 12 Søknad om tillatelse i ett trinn 165/227
—