1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og terrasse i Lille Markeveien 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
669 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende bruksendring av en eksisterende enebolig på Lille Markeveien 12 i Bergen, med et totalt areal på 669,2 m² fordelt på flere etasjer inkludert loft. Det er utført fasadeendringer, blant annet utskifting av vindu til klassisk dør mot hage, samt etablering av en terrasse på ca. 14,7 m². Internt er det endringer i planløsninger og boenheter, hvor antall boenheter reduseres fra fem til fire. Bygget har saltak, trevegger og pipe, og det er installert tekniske anlegg som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og ledelys. Prosjektet har gjennomgått uavhengig kontroll, og det foreligger ferdigattest. Det er også søkt om dispensasjoner for avstand til nabogrense og vei. Bygget har en trapp og flere vinduer og dører fordelt på etasjene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og mur

🧱 Betong/mur

Murer og terrengarbeid i forbindelse med terrasse og fasadeendring

Arbeid med murer og terreng rundt terrasse og fasade

Terrasse Terrasse på bakgård

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 14,7 m², plassert innenfor eksisterende bebygde arealer

Ny terrasse i bakgård, med dispensasjon for avstand til nabogrense

Bad Membran og flislegging

🧱 Membran, fliser

Våtromsarbeider med membran og flislegging utført av Murmester Tor Trygve Pedersen AS

Oppgradering av bad med membran og flislegging

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installert av Nygaard Elektro AS og RGR Elektro AS

Brannalarmanlegg og ledelys for sikkerhet i bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg installert av Venty AS

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Vinduer Klassiske firefags vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med klassisk utforming, 3-lags energiglass, inkludert Velux takvinduer 78x140 cm

Nye vinduer i klassisk stil som matcher eksisterende fasade, inkludert takvinduer Velux FK06

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med lite takutstikk, etterisoleres i henhold til minimumskrav

Saltak på eneboligen, med etterisolering til minimumskrav i TEK17

Annet Avfallshåndtering

Tilknytning til bossnett med oppsamlingskapasitet for 5 boenheter

Avfallshåndtering via bossnett tilknyttet offentlig system

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp, intern trapp til loft utgår, loftsluke beholdes

Innvendig trapp i eneboligen, ny trapp til loft er fjernet fra prosjektet

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Installasjon og prosjektering av sprinkleranlegg utført av Bravida Norge AS og Bergen Rørteknikk AS

Sprinkleranlegg for brannsikring i bygget

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, enkeltfalset kledning

Eksisterende enkeltfalset trepanel beholdes, detaljering i enklere stil som i området

Fasade med trepanel som bevares og videreføres i nye fasadeendringer

Dører Ytterdør i klassisk utførelse

🧱 Tre

Antall: 2

Dør mot hage i klassisk stil uten stort vindusfelt, erstatning for vindu

Ny ytterdør i klassisk stil mot hage, erstatter et vindu i 1. etasje

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner knyttet til bruksendring og rehabilitering utført av Bergen Rørteknikk AS

Innvendige sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 669.2 m²

Etasje 2 110.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue H0201 23.8 m² 1 1
Spisestue 101 17.0 m² 1 1
Kjøkken 102 16.0 m² 1 1
Gang 103 6.6 m² 0 1
Gang 104 3.0 m² 0 1
Sov 2 105 11.4 m² 1 1
Sov 1 106 9.1 m² 1 1
Bad 107 5.6 m² 0 1
Vask 108 2.3 m² 0 1
Wc 109 3.8 m² 0 1

Etasje 0 100.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Bod H0201 5.0 m² 0 1
Bod H0202 2.5 m² 0 1
Bod H0301 5.1 m² 0 1
BRA BRA 16.7 m² 0 1
Gang Gang 7.4 m² 0 1
Kontor Kontor 31.2 m² 0 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Gard. Gard. 3.8 m² 0 1

Etasje 1 234.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk H0102 54.6 m² 1 1
Stue/Kjøk H0101 23.9 m² 1 1
Sov 101 10.2 m² 1 1
Sov 102 8.8 m² 1 1
Bad 103 9.8 m² 0 1
Bad 104 5.6 m² 0 1
Kontor 105 5.8 m² 0 1
Kontor 106 4.3 m² 0 1
Gang 107 7.5 m² 0 0
MUA 108 26.7 m² 0 0
Bod 109 5.1 m² 1 1

Etasje 3 200.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk/Spise H0301 29.4 m² 0 1
Stue 101 15.2 m² 1 1
Gang 102 4.8 m² 0 2
Gang 103 3.4 m² 0 2
Sov 1 104 7.8 m² 1 1
Sov 3 105 12.3 m² 1 1
Sov 106 11.9 m² 1 1
Bad 107 8.4 m² 0 1
Wc 108 1.8 m² 0 1
Bad Bad 7.7 m² 0 1
Sov Sov 7.1 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 11.1 m² 1 1
Gang Gang 6.0 m² 0 2
Kjøk/Spise Kjøk/Spise 24.3 m² 1 1
Stue Stue 20.6 m² 1 1

Etasje 4 22.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 401 22.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3