1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og terrasse i enebolig, Lille Markeveien 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
744 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring i en eksisterende enebolig på Lille Markeveien 12 i Bergen med et totalt areal på ca. 744 m² fordelt på flere etasjer. Det inkluderer endringer i planløsninger og boenheter, hvor antall boenheter reduseres fra 5 til 4, samt en næringsdel. Fasadeendringer omfatter utskifting av vinduer og etablering av en ny klassisk dør mot hagen. Det bygges også en ny terrasse på ca. 14,7 m². Bygget har saltak og trekledning, og det er installert tekniske anlegg som sprinkleranlegg, brannalarm, ventilasjon og sanitærinstallasjoner. Prosjektet har omfattende ansvarlig prosjekterende og utførende, og det er gitt igangsettingstillatelse. Det er også søkt om dispensasjoner for avstand til nabogrense og vei, og tiltaket er tilpasset bevaring av kulturmiljø.

Produkter og materialer

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner knyttet til bruksendring og rehabilitering, utført av BERGEN RØRTEKNIKK AS

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Terrassefundament og mur

🧱 Betong, mur

Fundamentering for ny terrasse og tilhørende murer i hage

Grunnarbeider for terrasse og tilpasning av uteareal

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installert av ELOTEC AS og RGR ELEKTRO AS

Installasjon av brannalarmanlegg og ledelys for økt sikkerhet

Bad Membran og flislegging

🧱 Membran, fliser

Våtromsarbeider med membran og flislegging utført av MURMESTER TOR TRYGVE PEDERSEN AS

Oppgradering av bad med nye membraner og fliser i henhold til gjeldende krav

Tak Saltak

🧱 Tre, isolert

Antall: 1

Eksisterende saltak med etterisolering som oppfyller minimumskrav i TEK17, men med unntak pga. kulturmiljø

Bevaring av eksisterende saltak med nødvendig etterisolering tilpasset kulturmiljø

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Terrasse på ca. 14,7 m² plassert i hage, med dispensasjon fra avstand til nabogrense

Ny terrasse som forbedrer uteareal og rømningsforhold, plassert innenfor eksisterende bebygde arealer

Fasade Tre kledning

🧱 Enkeltfalsede trepaneler

Eksisterende enkeltfalsede kledning beholdes og videreføres på nye fasadeelementer

Bevaring og vedlikehold av eksisterende trepanelkledning i klassisk stil

Vinduer Fasadevindu i klassisk stil

🧱 Tre, enkeltfalsede rammer

Antall: 14

Firefags klassiske vinduer, tilpasset eksisterende fasade

Nye vinduer i klassisk stil som matcher eksisterende vinduer, inkludert tilbakeføring av vindu over kjøkkenbenk til original stil

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Fullsprinklet bygg med sprinkleranlegg prosjektert og installert av BRAVIDA NORGE AS og BERGEN RØRTEKNIKK AS

Installasjon av sprinkleranlegg for brannsikring i hele bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg installert av VENTY AS

Oppgradering av ventilasjon i forbindelse med bruksendring

Dører Ytterdør i klassisk utførelse

🧱 Tre

Antall: 2

Klassisk stil uten stort vindusfelt, en ny dør mot hage, og en inngangsdør flyttet fra gavl til sideinngang

Etablering av ny ytterdør mot hage og flytting av inngangsdør for bedre rømningsforhold

Isolasjon Etterisolering av tak

🧱 Isolasjonsmateriale tilpasset eksisterende konstruksjon

Etterisolering av saltak for å oppfylle minimumskrav i TEK17 med unntak for kulturmiljø

Isolasjon for bedre energieffektivitet i taket

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider knyttet til bruksendring og fasadeendring utført av Raa bygg as

Utførelse av nødvendige tømrerarbeider for endringer i planløsning og fasade

Plantegning

Enebolig 743.8 m²

Etasje 2 110.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue H0201 23.8 m² 1 1
Spisestue H0201 17.0 m² 1 0
Kjøkken H0201 16.0 m² 0 0
Gang H0201 6.6 m² 0 1
Gang H0201 3.0 m² 0 1
Sov 2 H0201 11.4 m² 1 1
Sov 1 H0201 9.1 m² 1 1
Bad H0201 5.6 m² 0 1
Vask H0201 2.3 m² 0 1
Wc H0201 3.8 m² 0 1

Etasje 0 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod H0101 2.5 m² 0 1
Bod H0201 5.0 m² 0 1
Bod H0202 2.5 m² 0 1
Bod H0301 5.1 m² 0 1
BRA BRA 16.7 m² 0 1
Gang Gang 7.4 m² 0 1
Kontor Kontor 31.2 m² 0 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Gard. Gard. 3.8 m² 0 1

Etasje 1 267.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk H0102 54.6 m² 1 1
Stue/Kjøk H0101 23.9 m² 1 1
Sov 101 10.2 m² 1 1
Sov 102 8.8 m² 1 1
Bad 103 9.8 m² 0 1
Bad 104 5.6 m² 0 1
Kontor 105 5.8 m² 0 1
Kontor 106 4.3 m² 0 1
Gang 107 7.5 m² 0 0
MUA 108 26.7 m² 0 0
Bod 109 5.1 m² 1 1

Etasje 3 258.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk/Spise H0301 29.4 m² 0 1
Stue 101 15.2 m² 1 1
Gang 102 3.4 m² 0 2
Gang 103 4.8 m² 0 1
Sov 1 104 7.8 m² 1 1
Sov 3 105 12.3 m² 1 1
Sov 106 11.9 m² 1 1
Bad 107 8.4 m² 0 1
Wc 108 1.8 m² 0 1

Etasje 4 22.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 109 22.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3