1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom i enebolig, Linjeveien 51C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av to rom i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Linjeveien 51C fra tilleggsdel til hoveddel, hvor ett rom gjøres om til kjøkken og ett til stue/soverom. Tiltaket inkluderer oppføring av lettvegg og dør i hall, samt utvidelse og flytting av kjellervinduer for å tilfredsstille krav til rømningsvei. Det er ingen vesentlige fasadeendringer, og byggets ytre uttrykk opprettholdes. Kjellerrommene har romhøyde på 2,4 meter, og vinduene er tilpasset for dagslys og rømningskrav med fastmonterte møbler under vinduene. Totalt areal for eneboligen er 283,4 m² fordelt på tre etasjer.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset oppholdsrom i kjeller

Overflatebehandling av gulv i nye oppholdsrom

Fasade Mindre fasadejustering

🧱 tre

Mindre justering av fasade for vindusplassering, uten vesentlig endring av byggets visuelle uttrykk

Fasadeendring knyttet til flytting og utvidelse av kjellervindu

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for kjøkken og stue/soverom i kjeller

Nødvendig elektroinstallasjon for nye romfunksjoner

VVS Kjøkkeninstallasjon

Vann og avløp til nytt kjøkken i kjeller

VVS-installasjoner for kjøkkenfunksjon i kjeller

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i forbindelse med bruksendringen

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Lettvegg og dør i hall

🧱 tre/stenderverk og gips

Antall: 1

Oppføring av lettvegg og dør i hall for å avgrense nye rom i kjeller

Innvendig konstruksjon for å dele kjellerrom og etablere nye romfunksjoner

Isolasjon Kjellerisolasjon

Forventet isolasjon i kjellervegger og gulv for oppvarmede rom

Isolasjon for å oppfylle krav til oppvarmede oppholdsrom i kjeller

Vinduer Kjellervindu for rømningsvei

🧱 tre/isolerglass

Antall: 3

Vinduer med bredde 0,86 m og høyde 0,77 m, tilpasset rømningskrav med fastmontert sofa og benk under vinduene

Utvidelse og flytting av kjellervinduer for å oppfylle krav til dagslys og rømningsvei i kjellerrom som skal brukes til stue/soverom og kjøkken

Plantegning

Enebolig 283.4 m²

Etasje 0 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dusjrom DUSJ 5.1 m² 0 1
Gang HALL 7.2 m² 0 2
Bod BOD 4.5 m² 0 1
Vaskerom VASK 8.6 m² 0 1
Disponent DISP 12.2 m² 0 1
Disponent DISP 21.9 m² 0 1

Etasje 1 108.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 2.5 m² 0 1
Gang HALL 17.0 m² 0 2
Stue STUE 29.7 m² 1 1
Kjøkken KJOKKEN 22.7 m² 1 1
Peisestue PEISESTUE 18.2 m² 1 1

Etasje 2 66.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 11.4 m² 1 1
Soverom SOV 11.1 m² 1 1
Stue STUE 15.2 m² 1 1
Soverom SOV 12.0 m² 1 1
Bad BAD 6.5 m² 0 1
Bad BAD 8.3 m² 0 1
Omklederom OMKL 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2