1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Lokketovegen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av rom i underetasjen i en eksisterende enebolig på 120,5 m², hvor to rom tidligere definert som bod endres til soverom og bad. Det monteres to nye vinduer i fasaden mot sørøst, som har trekledning og saltak med teglstein. Det er også gjort mindre inngrep i bærende konstruksjoner for å sette inn dører og vinduer. Bygget har to etasjer, en pipe og en trapp. Fasaden mot sørøst har tre vinduer og en dør etter endringene. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Parkering løses i eksisterende garasje. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen og innebærer legalisering av allerede utførte tiltak.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset nye romfunksjoner

Tømrer Inngrep i bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Inngrep i bærende trekonstruksjoner for innsetting av dører og vinduer

Endringer i bærende konstruksjoner i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Nye vinduer på fasade mot sørøst, tre vinduer totalt etter endring

To nye fasadevinduer i trekarm montert i underetasjen mot sørøst

Rekkverk Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i eneboligen, ingen endringer oppgitt

Trapp mellom etasjer i eksisterende bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasade sørøst opprettholdes

Fasade i tre med saltak og teglstein, tilpasning rundt nye vinduer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Nytt bad på 4,6 m² i underetasjen med sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad i underetasje i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring og fasadeendring i eksisterende bygg

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende enebolig

Eksisterende tak med teglstein opprettholdes

Ventilasjon Bad og soverom

Ventilasjon tilpasset nye bad og soverom i underetasjen

Ventilasjon for våtrom og oppholdsrom i bruksendret underetasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg tilpasset nye romfunksjoner i underetasjen

Nye gulvflater i soverom og bad

Dører Innvendige dører

Antall: 3

Dør mellom oppholdsrom og bad, dør til soverom 1, og ytterdør på fasade sørøst

Nye innvendige dører i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom / Bod 001 12.2 m² 0 1
Bad/WC 002 4.6 m² 0 1
Gang 003 13.0 m² 0 3
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1
Hobby / Hjemmekontor 006 0.0 m² 0 1
Garasje 007 0.0 m² 0 1
Carport 008 0.0 m² 0 0
Sportsbod 009 0.0 m² 0 0
Gang 010 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2