1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Enebolig, Lønnebakken 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen av en enebolig på Lønnebakken 4, Holmestrand. Den eksisterende store sportsboden omgjøres til kjellerstue og bad, med en mindre sportsbod etablert under eksisterende tak utenfor kjellerstuen. Det etableres to nye brannvinduer mot sørvest med glassflate på 2,2 m², som tilfredsstiller lyskrav for kjellerstuen på 20,9 m². Det bygges ny utvendig trapp fra terrasse i 1. etasje ned til bakkeplan på både sørvest- og nordvestfasaden. Fasadeendringer omfatter nye vinduer og sportsbod under tak. Bygget er en to-etasjes enebolig med flatt tak, trefasade, gesimshøyde 6,5 m, og pipe. Totalt areal er 181,8 m². Tiltaket inkluderer også brannsikringstiltak i etasjeskiller og sportsbod, samt oppgradering av sanitærinstallasjoner i badet.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Ombygging av sportsbod til kjellerstue og bad, fasadeendringer, trapper

Utførelse av bygningsmessige arbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Dører Utvendig dør til sportsbod

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 1

Dør til ny sportsbod under eksisterende tak utenfor kjellerstuen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendringer mot sørvest og nordvest med nye vinduer og sportsbod under tak

Oppgradering og endring av fasade med nye vinduer og sportsbod

Trapper Utvendig trapp fra terrasse til bakkeplan

🧱 Tre eller betong, iht. tegninger

Antall: 2

Trapp på sørvest- og nordvestfasade

To nye utvendige trapper fra terrasse i 1. etasje ned til bakkeplan

VVS Sanitærinstallasjoner

Skjult opplegg av rør i rør, waterguard i våtromssoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i kjeller

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 4,6 m² med vann- og sanitærinstallasjoner, waterguard i dusjnisje

Etablering av nytt bad i underetasjen med sanitærinstallasjoner

Isolasjon Brannsikring etasjeskiller

🧱 Betong, isolasjon, sponplater

25 cm betonggulv, 48x48 mm nedlekting, 50 mm isolasjon, 12 mm sponplater

Brannsikring av etasjeskiller mellom underetasje og 1. etasje

Vinduer Brannvinduer kjeller

🧱 3-lags glass, brannklasse Ei30

Antall: 2

Glassflate 2,2 m² totalt, branncellebegrensende Ei30

To nye brannvinduer i kjeller mot sørvest for lysinnslipp og brannsikring

Grunnarbeid Terrasse og sportsbod under tak

Etablering av sportsbod under eksisterende terrasse

Grunnarbeid for sportsbod under terrasse

Plantegning

Enebolig 181.8 m²

Etasje 0 181.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 26.8 m² 2 1
Kjøkken/Stue 002 34.8 m² 2 1
Sov 003 7.1 m² 1 1
Sov 004 11.5 m² 1 1
Gang 005 6.3 m² 0 3
Gang 006 11.8 m² 0 1
Bad 007 4.6 m² 0 1
Bad 008 6.5 m² 0 1
Vask./Tekn. 009 11.9 m² 0 1
Sportsbod 010 5.0 m² 1 1
Sportsbod U01 31.9 m² 1 1
Kjøkken/Stue U02 34.8 m² 2 1
Sov U03 7.1 m² 1 1
Sov U04 11.5 m² 1 1
Bad U05 6.5 m² 0 1
Gang U06 6.3 m² 0 2
Gang U07 11.8 m² 0 1
Vask./Tekn. U08 11.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2