1 / 4
Bruksendring Enebolig

Innbygging av veranda og bruksendring på enebolig i Løveidvegen 91

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Innbygging av eksisterende overbygget veranda og inngangsparti på en to-etasjes enebolig i Løveidvegen 91, Skien. Tiltaket omfatter etablering av yttervegger og vindusfelt i tidligere åpent areal uten utvidelse av byggets fotavtrykk. Fasadeendringen gir boligen et mer klassisk og tidløst uttrykk med hvit stående trekledning, takstein og sprossevinduer, tilpasset eldre bebyggelse i området. Bruksendring av rom i bakre fløy fra tilleggsdel til hoveddel forbedrer planløsning og funksjonalitet. Pipe rives, og ny trapp i terreng etableres. Totalt areal er ca. 240,9 m² med 1 trapp og 1 balkong. Tiltaket innebærer en helhetlig oppgradering av boligen både utvendig og innvendig, uten økning av bebygd areal.

Produkter og materialer

Mur Pipe riving

Antall: 1

Eksisterende pipe rives som del av tiltaket

Fjerning av pipe i forbindelse med innbygging

Trapper Utvendig trapp i terreng

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ny trapp i terreng ved inngangspartiet

Trapp for adkomst til inngangspartiet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for oppgradering

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg må søkes særskilt godkjent hos VA-enheten

Oppgradering av teknisk standard inkludert sanitær

Grunnarbeid Fundament for veranda og inngangsparti

Eksisterende fundament benyttes, ingen ny utvidelse av fotavtrykk

Grunnarbeid for innbygging av veranda og inngangsparti

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering av teknisk standard i bolig

Elektrisk oppgradering i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, hvitmalt

Fasade med hvit stående kledning, klassisk og tidløs stil

Kledning for innbygging av veranda og fasadeendring

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Eksisterende balkong med rekkverk, ikke endret

Balkong og rekkverk i bolig

Dører Ytterdører og dobbeltdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 8

Hoveddør 10x21, dobbeltdør 16x20, øvrige ytterdører i fasade

Dører for inngangsparti og innbygging av veranda

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Eksisterende takkonstruksjon beholdes, takstein i tradisjonell stil

Takmateriale for eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i oppgradert bolig

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Tradisjonelle vindusformater med sprosser, tilpasset eldre byggestil

Vinduer for innbygging av veranda og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 240.9 m²

Etasje 1 144.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.1 m² 3 1
Gang 102 21.1 m² 1 2
Kjøkken 103 13.8 m² 2 1
Vask 104 4.5 m² 0 1
Bad 105 11.8 m² 0 1
Bruksendring 106 12.0 m² 0 1
Veranda 107 13.8 m² 2 1
Sove 108 11.2 m² 1 1

Etasje 2 96.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.5 m² 2 1
Kjøkken 202 11.8 m² 1 1
Gang 203 7.9 m² 0 2
Bad 204 5.5 m² 0 1
Gang 205 3.8 m² 0 1
Sove 206 13.2 m² 1 1
Sove 207 11.5 m² 1 1
Sove 208 10.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2