1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og kjellertrapp på Lysthusbråten 7, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
59 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av 59 m² kjellerareal i en eksisterende enebolig på Lysthusbråten 7, Asker, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren omfatter nå soverom, tekjøkken, bad, TV-stue og gang, med en integrert sekundær boenhet på 37 m² BRA. Det er etablert to nye kjellerdører i glass med utvendig trapp og lysgrav mot syd-øst, samt utvidelse av kjellervinduer til rømningsvinduer med tilhørende lysgrav mot nord-vest. Terrenget er senket inntil 0,45 m langs trappen, og det er bygget støttemurer på 0,8 m og 1,2 m som inngår i trappekonstruksjonen. Trappen har fri bredde 1,2 m og rekkverk på endemur. Romhøyden i kjelleren er 2,3 m, og ventilasjon er balansert. Støyvurdering viser tilfredsstillende lydforhold både innendørs og utendørs, og tiltaket medfører ingen nye boenheter eller endring i bygningens ytre volum.

Produkter og materialer

Gulv Standard gulv i kjeller

Romhøyde 2,3 m, gulv til himling

Gulv i kjeller med tilstrekkelig romhøyde for oppholdsrom

Grunnarbeid Terrengsenking og lysgrav

Terrengsenking inntil 0,45 m langs trapp, lysgrav B155xD55xH75 cm

Grunnarbeid for kjellertrapp og rømningsvinduer

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong/støttemur med rekkverk

Antall: 1

Fri bredde 1,2 m, støttemur 0,8 m langs trapp og 1,2 m på endevegg, rekkverk på endemur

Utvendig trapp til kjellerdør med tilhørende støttemurer og rekkverk for fallsikring

Isolasjon Tilleggsisolasjon kjellervegger

🧱 Porebetong 10 cm og isolasjon

Innvendig isolasjon på 10 cm porebetong på 20 cm massiv betongvegg

Isolasjon for bedre termisk komfort og lydisolering

Dører Ytterdør i glass til kjeller

🧱 Glass og tre

Antall: 2

100x210 cm, glassdør med utvendig trapp og lysgrav

To kjellerdører erstatter tidligere kjellervinduer på syd-øst fasade

Rekkverk Rekkverk på støttemur

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Montert på endemur for å sikre mot fall

Sikkerhetsrekkverk på støttemur langs kjellertrapp

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon i kjellerarealet

Ventilasjonssystem for god luftkvalitet uten vinduslufting

Vinduer Rømningsvindu kjeller

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Sidehengslet, innadslående 100x100 cm, fri åpning i henhold til TEK17

Utvidelse av eksisterende kjellervinduer til rømningsvinduer med godkjent lysgrav

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 Trepanel uendret

Utvidelse av vindusåpninger nedover, fasadens oppdeling og uttrykk videreført, ingen bærende konstruksjoner berørt

Fasadeendringer i kjeller med nye dører og vinduer, terrengsenking inntil 0,45 m

Plantegning

Enebolig 120.8 m²

Etasje 0 54.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 37.8 m² 4 1
Vaskerom/Bad 002 6.9 m² 0 1
Bod 003 7.2 m² 0 1
vaskerom 004 0.0 m² 0 0
bod 005 0.0 m² 0 0
bod 006 0.0 m² 0 0
bod 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom/Garderobe 101 28.0 m² 2 2
Tekjøkken 102 15.7 m² 1 1
Soverom 103 13.4 m² 1 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Bad 105 5.8 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1