1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av redskapsbod til bolig på Mælen 201

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende redskapsbod på 60 m² til helårsbolig på eiendommen Mælen 201 i LNF-område. Bygningen er en enetasjes trekonstruksjon med saltak og pipe, opprinnelig oppført som bolig i 1969, senere omklassifisert til redskapsbod. Tiltaket innebærer tilbakeføring til boligformål med oppgradering til gjeldende tekniske krav, inkludert vann, avløp og strømtilknytning. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på alle fasader, og det er etablert adkomstvei. Prosjektet krever dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag (68 meter avstand) og fra LNF-arealformål for å tillate to boenheter på eiendommen. Tiltaket har til hensikt å legge til rette for generasjonsskifte og permanent bosetting i området.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem må installeres eller oppgraderes for boligstandard

Ventilasjon for boligformål i henhold til tekniske krav

Maling Utvendig trepanel

🧱 Tre

Utvendig trepanel må males eller behandles for vedlikehold

Overflatebehandling av fasade i tre

Gulv Oppgradering gulv

Oppgradering til boligstandard i henhold til tekniske krav

Gulv må oppgraderes for boligbruk, isolasjon og overflatebehandling

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Bygningen har tilgang til vann og avløp, men er ikke påkoplet. Må tilknyttes og oppgraderes til boligstandard.

Oppgradering og tilkobling av vann og avløp for boligbruk

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer fordelt på fasader: 5 på vest, 2 på øst, 1 på sør, 3 på ukjent fasade

Eksisterende vinduer i trekonstruksjon, må oppgraderes eller tilpasses boligstandard

Tak Saltak med taktekking

🧱 Tre konstruksjon, ukjent taktekking

Antall: 1

Saltak på hele bygget, pipe tilknyttet

Eksisterende saltak må vurderes og eventuelt oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører på fasader: 1 på vest, 1 på nord, 1 på øst, 1 på ukjent fasade

Eksisterende ytterdører i trekonstruksjon, tilpasses boligbruk

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Oppgradering og tilpasning av innvendige konstruksjoner for boligbruk

Innvendige arbeider for å tilpasse redskapsbod til boligstandard

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe på bygget

Pipe tilknyttet bygget, må kontrolleres og eventuelt oppgraderes

Isolasjon Termisk isolasjon

Oppgradering isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard

Isolasjon må oppgraderes for å tilfredsstille boligkrav

Elektro Strømtilknytning

Antall: 1

Eksisterende strømtilknytning, må oppgraderes til boligstandard

Elektrisk anlegg må oppgraderes for boligformål

Grunnarbeid Adkomstvei

Antall: 1

Eksisterende vei til bygget, må vedlikeholdes

Adkomst til bygget via eksisterende vei

Fasader

Redskapsbod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1