1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig på Måneveien 14, Vestby

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 89,1 m² i en enebolig på Måneveien 14 i Vestby. Kjelleren er innredet med to soverom, to bad, bod, kjøkken/oppholdsrom og oppholdsrom, samt krypkjeller/lager og trapp. Arealet har takhøyde ca. 2060-2080 mm, med unntak av krypkjeller på ca. 1600 mm. Kjelleren har egen utvendig adkomst via trapp, og intern forbindelse til hovedetasjen. Fasader er i tre med saltak, og bygget har pipe. Bruksendringen innebærer at kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel uten opprettelse av egen boenhet, og tiltaket er utført med nødvendige tekniske oppgraderinger som isolasjon og ventilasjon i henhold til unntak for eldre bygg.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Lufteventiler og åpningsbare vinduer benyttes for ventilasjon i kjeller

Ventilasjon i henhold til unntak i TEK17 for eldre bygg

Elektro Elektrisk anlegg kontrollert

Elektrisk anlegg i kjeller kontrollert og oppgradert ved behov

Elektrisk anlegg for varig opphold i kjeller

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 2,8 m, mønehøyde 4,5 m

Fasade for enebolig, uendret ved bruksendring

Bad Bad og toalettrom

Antall: 2

Bad på 2,7 m² og 4,3 m² i kjeller med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad for varig opphold i kjeller

Isolasjon Etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering utført under bruksendring for å ivareta energikrav i eldre bygg

Isolasjon for vegger og tak i kjeller

Gulv Gulvbelegg og overflate

Gulv i kjeller med tilpasset overflate for boligbruk

Gulv for varig opphold i kjeller

Dører Ytterdør og innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Inkluderer dør mellom kjeller og hovedetasje, samt utvendig dør til kjeller

Dører for adkomst og romavgrensning i kjeller

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Antall: 1

Kjøkken/oppholdsrom på 25,1 m² i kjeller

Kjøkken for varig opphold i kjeller

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring i eksisterende kjeller

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Rørinstallasjoner kontrollert

Rørinstallasjoner i kjeller kontrollert og oppgradert ved behov

VVS for bad og kjøkken i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 7

Vinduer i kjeller og øvrige etasjer, inkludert krav til dagslys og ventilasjon

Vinduer for rom med varig opphold, oppfyller TEK17 dagslyskrav

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt utvendig trapp til terreng

Trapper for intern og ekstern adkomst til kjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 001 29.7 m² 0 2
Soverom 002 9.0 m² 1 1
Bad 003 2.7 m² 0 1
Kjøkken/opphold 004 25.1 m² 0 1
Soverom 005 9.0 m² 1 1
Bod 006 2.6 m² 0 1
Bad 007 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2