Bruksendring i enebolig på Markenrudveien 31, Eidsfoss

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 186 m²
Boenheter: 1
Kommune: Holmestrand
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av 14,3 m² areal i en eksisterende enebolig på Markenrudveien 31, hvor tilleggsdel (disponibelt rom) omgjøres til hoveddel (soverom). Endringene inkluderer omdisponering av romtyper som del av stue til soverom, bod og omvendt, samt omgjøring av disponibelt rom/garderobe til soverom. Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak tekket med tegl, og har totalt 185,5 m² BRA. Ingen bærende konstruksjoner eller fasadeendringer inngår i tiltaket. Tekniske krav til brann, rømningsveier, dagslys og takhøyde er ivaretatt.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 14

Innvendige dører i tre, 1 dør per rom som angitt i plantegninger

Eksisterende innvendige dører i eneboligen, ingen endring i dørantall

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset ny romdisponering og bruksformål

Justering av ventilasjonssystem for å ivareta krav ved omdisponering av rom

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling av innvendige flater etter ombygging

Gulv Innvendige gulvflater

Ingen spesifikk informasjon om gulvendringer, men normalt nødvendig ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 tre og gips

Endring av rominndeling og bruksendring av rom, inkludert ombygging av disponibelt rom til soverom

Arbeid med innvendige vegger for å tilpasse ny romfunksjon og sikre branntekniske krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags glass, størrelser som M10x13, M10x6 mm nevnt i dokumenter

Eksisterende vinduer i eneboligen, ingen endring i vindusareal, men vindusstørrelser og lysforhold er vurdert i bruksendringen

Brannvern Brannvarsling og rømningskrav

Brannvarsling, rømningsbredder og takhøyde i henhold til TEK § 11-6

Oppgradering eller kontroll av brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 185.5 m²

Etasje 1 101.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/stue 101	55.1 m²	4	1
Vaskerom 102	9.0 m²	1	1
WC 103	3.3 m²	0	1
Soverom 104	13.9 m²	1	1
Hall/trapp 105	17.8 m²	0	1

Etasje 2 84.4 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	35.0 m²	3	1
Soverom 202	14.1 m²	1	1
Soverom 203	13.5 m²	1	1
Soverom 204	11.4 m²	1	1
Bad 205	14.4 m²	0	1
Gang/trapp 206	15.1 m²	0	1
Bod 207	2.2 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2