1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Martin Døvings Veg 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av tre rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert omdisponering av rom i hovedetasjen som utvidelse av bad og garderobe, samt fjerning av lettvegg i stue. I tillegg er det oppført et tilbygg bestående av en terrasse med overbygg/utestue på 9,5 m² og en redskapsbod på 7,2 m². Tilbygget har saltak med mønehøyde på 3,0 meter og er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, med dispensasjon innvilget. Eiendommen er uregulert, men ligger i et etablert boligområde. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra plankrav og avstandskrav, og ferdigattest er utstedt. Bygget har to etasjer med totalt 253,5 m², inkludert veranda, terrasse og overbygd del.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Saltak på hovedbygg, flatt tak på nordfasade

Saltak på hovedetasjer og flatt tak på nordfasade.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede overflater innvendig og utvendig.

Ventilasjon Ventilasjon i vaskerom og kjølerom

Ventilasjonssystem for våtrom og kjølerom.

Rekkverk Altan og terrasse rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på veranda og terrasse.

Gulv Innvendige gulv i bruksendrede rom

Nye gulv i rom som endres fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert soverom i underetasje.

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Grunnarbeid for terrasse med overbygg og redskapsbod.

Tømrer Tilbygg terrasse og bod

🧱 Tre

Terrasse 9,5 m², redskapsbod 7,2 m², mønehøyde 3,0 m

Oppføring av terrasse med overbygg og redskapsbod som tilbygg.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 10

Vinduer i fasade sør i betong, og i fasader øst, vest og nord i tre med saltak og flatt tak.

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i flere fasader, inkludert dør til utebod og overbygd terrasse.

Fasade Trepanel og betong

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Fasader i tre og betong, tilpasset eksisterende bolig.

VVS Vaskerom og kjølerom

Oppgradering og utvidelse av vaskerom og etablering av kjølerom i hovedetasjen.

Isolasjon Vegger og tak i tilbygg

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg for å oppfylle TEK17 krav.

Plantegning

Enebolig 253.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Bod 2 002 14.2 m² 1 1
Toalett 003 4.5 m² 0 1
Vaskerom 004 8.3 m² 1 1
Sov 005 15.6 m² 1 1
Sov 006 16.8 m² 1 1
Nedre Hall 007 18.2 m² 1 2
Vaskerom 008 6.5 m² 1 1
Gang 009 12.9 m² 1 2
Bad 010 0.0 m² 0 1
Bod 011 0.0 m² 0 1

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Spisestue 102 25.0 m² 2 1
Kjøkken 103 12.0 m² 1 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
Kjølerrum 105 4.0 m² 0 1
Gang 106 15.0 m² 0 3
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Bad 109 8.0 m² 0 1
Omkledning 110 4.0 m² 0 1
Veranda 111 20.0 m² 2 1
Terrasse 112 15.0 m² 0 1
Overbygd del 113 10.0 m² 1 1
Utebod 114 5.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1