1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging til hybler i Martin Tranmæls veg 14, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ombygging av kjellerboder i en enebolig til to separate hybler med samlet areal på ca. 40,5 m². Prosjektet inkluderer etablering av nytt bad, kjøkken og soverom i hyblene, samt oppføring av en ny utvendig trapp fra garasje til egen inngangsdør for hybel 2. Det er også satt inn nye vinduer for lysinnslipp og rømningsvei. Innvendig trapp og gangareal er tilpasset for å sikre tilstrekkelig plass og funksjonalitet. Bygget har betong- og trekonstruksjoner med flatt tak og pulttak med tegl, og det er etablert tekniske installasjoner for vann og avløp i hyblene.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsrør for kjøkken og bad

🧱 PVC og kobberrør eller tilsvarende

Nye vann- og avløpsinstallasjoner for bad og kjøkken i hyblene

Tekniske installasjoner for sanitær og kjøkken

Gulv Gulvbelegg og fliser

🧱 Fliser på bad, annet gulvbelegg i oppholdsrom

Nye gulvflater i bad og oppholdsrom i hybler

Overflatebehandling av gulv i nye hybler

Trapper Innvendig trapp i kjeller

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Innvendig trapp med tilstrekkelig plass mellom dør og trapp, i henhold til TEK-17 § 12-14

Innvendig trapp for adkomst mellom rom i kjellerhybler

Dører Ytterdør til hybel 2

🧱 Tre/metalldør med isolasjon

Antall: 2

Ny inngangsdør fra utvendig trapp til hybel 2, og ny inngangsdør inn til oppholdsrom i kjeller

Nye ytterdører for separat inngang til hybler

Grunnarbeid Graving og fundamentering for trapp

Graving og støping for ny utvendig trapp fra garasje til kjellerhybel

Grunnarbeid for ny trapp og inngang

Trapper Utvendig trapp fra garasje til hybel 2

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ny utvendig trapp med godkjent opptrinn og inntrinn i henhold til TEK-17 § 12-14

Trapp for separat inngang til hybel 2 fra garasje

Vinduer Rømning- og fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer i kjellerhybler for lysinnslipp og rømningsvei, inkludert 1 vindu i soverom hybel 2 og 1 i kjøkken/stue hybel 2, samt 1 vindu i sov 1 i kjeller

Nye vinduer for oppholdsrom og soverom i kjellerhybler

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i nye hybler

Overflatebehandling av innvendige flater

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre, gipsplater

Oppføring av nye vegger og dører for hybler, bad, soverom og gang

Innvendig ombygging av kjellerrom til hybler

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner i hybler

Elektrisk oppgradering i kjellerhybler

Fasade Fasadeendringer med nye vinduer og dører

🧱 Tre og betong, med pulttak og flatt tak

Endringer i fasade sørvest og nordøst med nye vinduer og dører i kjeller

Fasadeendringer for lys og rømningsvei i kjellerhybler

Plantegning

Enebolig 136.5 m²

Etasje 1 136.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken hybel 1 101 21.3 m² 0 1
Gang hybel 1 102 14.1 m² 0 2
Soverom hybel 1 103 7.1 m² 0 1
Soverom hybel 1 104 7.5 m² 0 1
Lysgrav / Uteplas 105 6.6 m² 0 0
Lysgrav 106 1.5 m² 0 0
Lysgrav 107 1.5 m² 0 0
Bad hybel 1 108 8.9 m² 0 1
Privat Bod/Teknisk rom 109 7.8 m² 0 1
Privat Gange 110 2.2 m² 0 1
Privat Vinkeltrapp 111 1.3 m² 0 0
Bad Soverom hybel 2 112 4.7 m² 0 1
Soverom hybel 2 113 7.3 m² 1 1
Gang 114 2.0 m² 0 1
Vindfang 115 1.5 m² 0 1
Lysgrav 116 1.5 m² 0 0
Kjøkken / Stue hybel 2 117 17.6 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 001 0.0 m² 1 1
Sov 2 002 0.0 m² 1 1
Gang 003 0.0 m² 0 2
Stue/kjøk 1 004 0.0 m² 2 1
Bad 005 0.0 m² 0 1
Tekn.rom 006 0.0 m² 0 1
Gang/trapp 007 0.0 m² 0 1
Stue/kjøk 2 008 0.0 m² 1 2
Bad 009 0.0 m² 0 1
Sov 3 010 0.0 m² 1 1
Trapp opp 011 0.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1