1 / 1
Bruksendring Enebolig

Ombygging og bruksendring av enebolig i Midtveien 29B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på eiendommen Midtveien 29B i Oslo, med et totalt bruksareal på 202 m². Tiltaket inkluderer påbygg som senere er fjernet i endringssøknad, bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, riving av bod og takoverbygg, samt etablering av utvendig kjellertrapp. Bygningen består nå av kjeller og én etasje, med funksjonelle rom som soverom, bad, kjøkken og stue. Tiltaket er tilpasset gjeldende reguleringsplan og småhusplanen, og oppfyller krav til utnyttelse og terrenginngrep. Det foreligger nabosamtykke for plassering av kjellertrapp nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet har gjennomgått rammetillatelse og endringstillatelse, og er underlagt midlertidig forbud mot tiltak i området, men tiltaket faller inn under unntakene fra forbudet.

Produkter og materialer

Fasade Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Plassert 2,8 m fra nabogrense med nabosamtykke

Utvendig trapp til kjeller, flyttet og godkjent etter tidligere ulovlig plassering

Bygningskonstruksjon Påbygg

Antall: 1

Opprinnelig planlagt, senere fjernet i endringssøknad

Påbygg på eksisterende enebolig som senere er fjernet

VVS Sanitærinstallasjoner

Planlagt samsvarserklæring for sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i ombygget bolig

Elektro Brannkonsept

Planlagt brannkonsept for tiltaket

Branntekniske tiltak i forbindelse med ombygging

Riving Bod og takoverbygg

Antall: 1

Riving av bod og takoverbygg som ikke var godkjent

Riving av ulovlig oppført bod og takoverbygg

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrenginngrep under 40 % av tomtens areal, 80 % av tomten fri for terrenginngrep

Terrengarbeider i forbindelse med ombygging og kjellertrapp

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Planlagt samsvarserklæring for ventilasjon og klima

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Tømrer Ombygging og rehabilitering

🧱 Trekonstruksjoner

Ombygging av eksisterende trekonstruksjoner, inkludert innvendige planendringer

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og rehabilitering av enebolig

Bruksendring Kjellerarealer til varig opphold

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, rom for varig opphold

Kjelleretasjen omgjøres til boligrom med varig opphold