1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig, Mohns veg 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
1
Kommune
Nærøysund
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på eiendommen Mohns veg 23 ombygges til helårs enebolig med oppgradering til gjeldende tekniske krav for bolig. Det bygges et tilbygg på ca. 58 m² som tilpasses eksisterende bygningsmasse med hensyn til utforming, materialbruk og estetikk. Bygget har saltak og trekledning, med to etasjer og kjeller, totalt ca. 289 m². Innvendig oppgraderes konstruksjoner, isolasjon, våtrom, tekniske installasjoner som elektrisk anlegg og ventilasjon, samt brannsikkerhet og dagslysforhold. Tilbygget fundamenteres med nødvendig terrenginngrep, og det legges vekt på å ivareta adkomst, vann- og avløpsforhold samt parkering i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg tilpasses eksisterende trekledning og utforming

Fasademateriale i tre som matcher eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 20

Ytterdører og innerdører i bolig og tilbygg

Dører for inngang, rom og bod i bolig og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering av tilbygg med nødvendig terrenginngrep

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg og oppgradering av eksisterende konstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Oppgradering og etablering av våtrom i henhold til forskrifter

Bad og vaskerom med nødvendige våtromsinstallasjoner

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektriske installasjoner til gjeldende krav

Elektrisk anlegg i bolig og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak

Saltak på eksisterende bygg og tilbygg

Tak med saltak som følger eksisterende byggestil

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering av isolasjon for å tilfredsstille TEK17 krav for helårsbolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

VVS Sanitæranlegg og ventilasjon

Oppgradering av våtrom, vann- og avløpsinstallasjoner, ventilasjon

Tekniske installasjoner for sanitær og ventilasjon i bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 15

Vinduer i fasader, totalt ca. 15 stk fordelt på etasjer og tilbygg

Nye og eksisterende vinduer for dagslys og ventilasjon

Plantegning

Enebolig 289.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 14.2 m² 0 1
Gang 103 4.0 m² 0 2
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Soverom 105 9.2 m² 1 1
Soverom 106 8.2 m² 1 1
Vaskerom 107 4.6 m² 0 1
Bad 108 9.9 m² 0 1
Bod 109 6.5 m² 0 1
Inngang 110 2.3 m² 0 1
Oppvask 111 1.9 m² 0 1
Bad 112 3.2 m² 0 1
Stue Stue 25.3 m² 2 2
Kjøkken Kjøkken 18.7 m² 1 1
Gang Gang 4.0 m² 0 2
Bad Bad 3.2 m² 0 1
Oppvask Oppvask 1.8 m² 0 1
Inngang Inngang 2.3 m² 0 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.7 m² 1 1
Soverom 202 8.0 m² 1 1
Soverom 203 7.4 m² 1 1
Room 204 9.3 m² 1 1
Bod 205 5.1 m² 0 1
Bod 206 4.4 m² 0 1
Kaldloft/bod 207 4.4 m² 0 1
Trappegang 208 9.4 m² 0 1
Soverom Soverom 9.5 m² 1 1
Bod Bod 5.1 m² 1 1
Kaldloft/bod Kaldloft/bod 4.4 m² 1 1

Etasje 0 68.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 68.1 m² 0 1
Kjellerinngang Kjellerinngang 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2