1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av loft til soverom i enebolig på Møllerstadjordet 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av opprinnelig uinnredet loft i en enebolig til to soverom med samlet areal på 58,3 m² i 2. etasje. Loftet var opprinnelig planlagt for oppholdsrom og har tilstrekkelig takhøyde og konstruksjonssikkerhet for formålet. Byggets fasader er i tre med saltak tekket med tegl, og loftet har nye vinduer og dører tilpasset soveromsfunksjonen. Det er én trapp som forbinder loftet med underliggende etasje. Tiltaket endrer ikke grad av utnytting eller byggets ytre form, og det er ikke behov for nye utvendige konstruksjoner som balkonger eller terrasser.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Eksisterende trapp som forbinder loftet med underliggende etasje.

Vinduer Soveromsvinduer i loftsetasje

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer til to soverom i loftsetasje, totalt 4 vinduer (2 i hvert soverom).

Gulv Gulvbelegg i soverom

🧱 Parkett eller laminat

Nytt gulvbelegg i de innredede soverommene på loftet.

Elektro Elektrisk anlegg for loftsrom

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i de nye soverommene.

Ventilasjon Ventilasjon for oppholdsrom i loft

Ventilasjonsløsning for å sikre luftkvalitet i de innredede soverommene.

Tømrer Innredning av loft til soverom

🧱 Gipsvegger, isolasjon, takplater

Innvendige arbeider for å gjøre loftet til oppholdsrom med soverom.

Dører Innvendige dører til soverom og gang i loftsetasje

🧱 Standard innvendige dører

Antall: 3

Dører til to soverom og gang i loftsetasje.

Fasade Trepanel og saltak med teglstein

🧱 Tre kledning, tegl takstein

Fasader i tre med saltak tekket med teglstein, uendret i tiltaket.

Isolasjon Loftisolasjon til oppvarmet oppholdsrom

🧱 Isolasjon tilpasset boligstandard

Isolasjon i vegger og tak for å oppnå krav til oppholdsrom i loftsetasje.

Plantegning

Enebolig 178.8 m²

Etasje 2 58.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
soverom 201 19.4 m² 2 1
gang 202 4.4 m² 0 2
soverom 203 28.5 m² 2 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 101 8.9 m² 0 2
Bad 102 7.4 m² 0 1
Bod 103 1.7 m² 0 1
Bod 104 2.6 m² 0 1
Sov 1 105 12.3 m² 1 1
Bod 106 3.1 m² 0 1
Sov 2 107 7.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1