Bruksendring Enebolig

Bruksendring, ombygging og tilbygg på enebolig i Mor Åses vei 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av 29,6 m² i underetasjen fra tilleggsdel (hobbyrom og garasje) til hoveddel (stue og soverom). Det inkluderer innvendige arbeider med bærekonstruksjoner og våtrom, fasadeendringer med nye og endrede dører og vinduer, samt oppføring av ny carport med bod på 27,7 m² og en nedgravd sportsbod på 13,4 m². Det etableres også en forstøtningsmur langs nabogrensen. Bygget er en eksisterende enebolig i tre med saltak og tegl takmateriale, med to etasjer og en underetasje. Fasaden får flere nye vinduer og dører, og carporten tilpasses hovedhuset med saltak. Totalt areal på boligen er 231,4 m², med tomt på 780,1 m² og utnyttelsesgrad på 18,56 % BYA.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Innvendig ombygging av bærekonstruksjoner og våtrom

Arbeider med bærekonstruksjoner og våtrom i eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Nye og endrede vinduer i fasade, inkludert forstørrelse av vindu

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass for fasadeendring

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i ombygde våtrom og stue/soverom i underetasje

Gulvlegging i ombygde og nye rom

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny carport med bod på 27,7 m²

Oppføring av ny carport med bod

Mur Nedgravd sportsbod

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Nedgravd sportsbod med BRA 13,4 m²

Oppføring av nedgravd sportsbod

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for carport, bod og nedgravd sportsbod, samt forstøtningsmur

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og mur

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller stein

Antall: 1

Forstøtningsmur langs nabogrense, høyde 0,2-0,5 m

Etablering av forstøtningsmur langs nabogrense

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig og carport, tilpasset reguleringsplan

Saltak med teglstein på bolig og carport

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Nye og endrede dører i fasade, inkludert hovedinngang og bi-inngang, samt dør til carport og bod

Nye ytterdører og dører til carport og bod

VVS Våtromsanlegg

Oppgradering og etablering av våtrom i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for nye og ombygde våtrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, carport og ombygde deler

Elektrisk anlegg for nye og ombygde bygningsdeler

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendringer med trepanel på eksisterende bolig

Trepanel på fasade ved ombygging og tilbygg

Plantegning

Enebolig 231.4 m²

Etasje 1 115.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod V1.1.1.F 20.4 m² 1 1
Stue V1.2.L 18.9 m² 1 1
Sov V1.3.LF 10.2 m² 1 1
Bod V1.4.LF 3.0 m² 0 1
Bod ID2.7 5.1 m² 0 1
Bod ID2.7 2.7 m² 0 1
Bod ID2.7 6.7 m² 0 1
Bod ID2.7 13.4 m² 0 1
Vaskerom ID2.7 9.5 m² 0 1
Gang Gang 20.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Spiseplass 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Soverom 105 0.0 m² 1 1
Soverom 106 0.0 m² 1 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Toalett 108 0.0 m² 0 1
Trapperom 109 0.0 m² 0 0
Altan 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 115.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov V2.1.L.F 11.0 m² 1 1
Sov V2.2.L.F 9.3 m² 1 1
Kjøkken V2.3.L.F 14.4 m² 1 1
Stue V2.4.L.F 44.1 m² 2 1
Gang V2.5.F 0.0 m² 0 1
Gang V2.6.L.F 0.0 m² 0 1
Gang V2.7.L.F 0.0 m² 0 1
Trapperom V2.8.F 7.5 m² 0 1
Bad V2.9.L.F 7.1 m² 0 1
Gard V2.10.L.F 8.9 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Garderobe GARDR 0.0 m² 0 0
Halt HALT 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Hobbyrom HOBBYROM 0.0 m² 0 0
Matbod MATBOD 0.0 m² 0 0
Fyrrom FYRRON 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2