Bruksendring Enebolig

Bruksendring, ombygging og tilbygg på enebolig i Mor Åses vei 34, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig på 231,4 m² BRA i Mor Åses vei 34, Stavanger. Det inkluderer bruksendring av 29,6 m² i underetasjen fra tilleggsdel (hobbyrom og garasje) til hoveddel (stue og soverom), innvendige arbeider med bærekonstruksjoner og våtrom, samt fasadeendringer med nye og endrede dører og vinduer. Det oppføres også et tilbygg bestående av en ny carport med tilhørende bod på 27,7 m² og en nedgravd sportsbod på 13,4 m². Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl, og det er planlagt flere nye vinduer og dører i ulike fasader. Prosjektet inkluderer også oppføring av forstøtningsmur langs nabogrensen. Bygget har to etasjer med flere rom som stue, kjøkken, soverom, vaskerom og boder, samt en trapp og en balkong. Det er planlagt omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS og elektro, samt grunnarbeid, betong- og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging og tilbygg

🧱 Tre og trekonstruksjoner

Innvendige arbeider med bærekonstruksjoner, våtrom og tilbygg

Utførelse av tømrerarbeider inkl. trekonstruksjoner i våtrom og tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Opparbeidelse og planering, overvannshåndtering, oppbygning av bærelag

Grunnarbeid og landskapsutforming for tomten og bygg

Garasje Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 1

Carport og bod med samlet BRA 27,7 m²

Oppføring av ny carport med tilhørende bod

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Tre eller glass

Nye og endrede dører i fasade og innvendig

Dører til nye rom, carport og bod

Terrasse Altan/balkong

Antall: 1

En balkong/altan er registrert i plantegning

Utendørs balkong/altan

Mur Nedgravd sportsbod

🧱 Byggemateriale for sportsbod

Antall: 1

Nedgravd sportsbod med BRA 13,4 m²

Etablering av nedgravd sportsbod

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre eller aluminium

Nye og forstørrede vinduer i fasade

Vinduer i stue, soverom og kjøkken

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes eller tilpasses

Trapp mellom etasjer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongarbeider inkl. radonsikring

Betongarbeider for fundamenter og radonsikring

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av innvendige rørarbeider, våtromsmembran

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i våtrom

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Nye og endrede dører og vinduer

🧱 Tre med saltak tekket med tegl

Nye vinduer og dører i flere fasader, inkludert fasade sørvest, nord, sør og vest

Nye og endrede vinduer og dører i eksisterende boligfasade

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller murmateriale

Antall: 1

Forstøtningsmur langs nabogrense med høyde 0,2-0,5 m

Oppføring av forstøtningsmur langs nabogrense

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektroarbeid for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i ombygde og nye rom

Gulvlegging i stue, soverom og våtrom

Plantegning

Enebolig 231.4 m²

Etasje 1 115.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod V1.1.1.F 20.4 m² 1 1
Stue V1.2.L 18.9 m² 1 1
Sov V1.3.LF 10.2 m² 1 1
Bod V1.4.LF 3.0 m² 0 1
Bod ID2.7 5.1 m² 0 1
Bod ID2.7 2.7 m² 0 1
Bod ID2.7 6.7 m² 0 1
Bod ID2.7 13.4 m² 0 1
Vaskerom ID2.7 9.5 m² 0 1
Gang Gang 20.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Spiseplass 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Soverom 105 0.0 m² 1 1
Soverom 106 0.0 m² 1 1
Vaskerom 107 0.0 m² 0 1
Toalett 108 0.0 m² 0 1
Trapperom 109 0.0 m² 0 0
Altan 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 115.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov V2.1.L.F 11.0 m² 1 1
Sov V2.2.L.F 9.3 m² 1 1
Kjøkken V2.3.L.F 14.4 m² 1 1
Stue V2.4.L.F 44.1 m² 2 1
Gang V2.5.F 0.0 m² 0 1
Gang V2.6.L.F 0.0 m² 0 1
Gang V2.7.L.F 0.0 m² 0 1
Trapperom V2.8.F 7.5 m² 0 1
Bad V2.9.L.F 7.1 m² 0 1
Gard V2.10.L.F 8.9 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Garderobe GARDR 0.0 m² 0 0
Halt HALT 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
Hobbyrom HOBBYROM 0.0 m² 0 0
Matbod MATBOD 0.0 m² 0 0
Fyrrom FYRRON 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2