1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på bolig i Morvikbotn 70, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny utvidelse av underetasjen på en eksisterende enebolig i Morvikbotn 70, Bergen, med et tilbygg på ca. 42 m² som ligger under terreng bak boligens hjørne. Tilbygget inkluderer kjellerstue, bod og soverom, og er plassert inntil 1,1 meter fra nabogrense med nabosamtykke. Det er også gjennomført bruksendring av 3,9 m² fra tilleggsdel til hoveddel for bedre tilgang til tilbygget. Fasadeendringer inkluderer tre nye takvinduer på takflaten mot nordvest. Bygget har saltak og trekledning, og tilbygget har tilsvarende materialer for å harmonere med eksisterende bolig. Prosjektet har fått dispensasjon for overskridelse av tillatt tomteutnyttelse (BRA 73,0 % mot 45 % tillatt), og tiltaket er ferdigattestert. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering og utførelse innen grunnarbeid, betong, taktekking og tømrerarbeid.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulv

Gulv i tilbygget og bruksendret areal, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygget

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til soverom, bod, teknisk rom og gang i tilbygget

Innvendige dører i tilbygget og bruksendret areal

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

Graving for utvidelse av underetasje og tilbakefylling rundt tilbygget

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

VVS Varmefordeling

Elektriske panelovner som varmekilde

Varmefordeling i tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og varme (elektriske panelovner)

Elektroinstallasjon i tilbygget og endret boligdel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Nye vinduer i tilbygget underetasje, størrelse ca. 0,5x1,4 m

Vinduer i tilbyggets kjellerstue og bod for dagslys

Tak Flatt tak over tilbygg

🧱 Membran

Tekking av flatt tak over tilbygget

Taktekking med membran for flatt tak

Terrasse Terrasse og altan

🧱 Tre

Ny terrasse på 58 m² og ekstern altan på 3,5 m² over tilbygget

Utendørs terrasse og altan i tilknytning til tilbygget

Tømrer Takkonstruksjon, innvendige vegger, påforing yttervegger, dører, vinduer og rekkverk

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbyggets konstruksjon og innredning

Tømrerarbeid for bygging av tilbygget og innvendige arbeider

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Velux type, størrelse ca. 66x140 cm og 55x78 cm, montert på takflaten mot nordvest

Nye takvinduer for økt dagslys og ventilasjon i loftsetasje

Grunnarbeid Drenering

Utbedring av dreneringsforhold rundt hushjørnet

Dreneringsarbeid i forbindelse med utvidelse

Rekkverk Rekkverkmontasje

Montering av rekkverk i tilknytning til tilbygget

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning som matcher eksisterende fasade

Fasadeendring med ny kledning på tilbygget

Betong Grunnmur og plate på grunn

🧱 Betong

Grunnmur og plate på grunn for tilbygget, inkl. utvendig isolering og støpt trapp

Betongarbeider for fundamentering og grunnmur

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2