1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og sammenslåing av bolig i Munkoddveien 3A, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for deler av 2. etasje i et tilbygg fra 2004-2005, samt sammenslåing av en vertikaldelt tomannsbolig til en enebolig med hybelleilighet. Det er utført mindre fasadeendringer, inkludert et takoppløft med vindu på vestfasaden, tre nye takvinduer og en ekstra inngangsdør på nordfasaden. Totalt bruksareal økes med 78 m², uten endring i bebygd areal. Påbygget med takoppløft er etterhåndsgodkjent og har gesimshøyder innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Boligen har to etasjer med flere soverom, bad, kjøkken og stue, samt garasje integrert i tilbygget. Ferdigattest er gitt, og eiendommen er registrert som enebolig med hybel under adresse Munkoddveien 3A.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset boligstandard i innredet loft og øvrige rom

Ventilasjon for oppfyllelse av TEK17 krav

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ekstra inngangsdør til 2. etasje på nordfasade, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører i tre, inkludert ny inngangsdør i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 7

Vinduer i trefasader, inkludert vindu i takoppløft på vestfasade

Fasadevindu i tre på alle fasader, inkludert takoppløft

Garasje Integrert garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på 21,5 m² integrert i tilbygget med kontor i 2. etasje

Integrert garasje med tilhørende kontor over

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Gulv i innredet loft og øvrige rom i bolig

Innvendige gulv i boligrom

Vinduer Takvinduer

🧱 Glass

Antall: 3

Takvinduer montert på nordfasade i forbindelse med bruksendring

Nye takvinduer for økt lysinnslipp i 2. etasje tilbygg

Tømrer Innredning og ombygging

Innredning av loft til boligrom, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Innredning og ombygging av loft i tilbygg for boligformål

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, 7,3 m² og 4,5 m²

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i forbindelse med innredning av loft og takoppløft

Isolasjon for å oppnå krav til boligstandard ved bruksendring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader i tre og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og kontroll av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektrisk anlegg for boligstandard

Tak Takoppløft

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Takoppløft på ca. 2 meter lengde med gesimshøyde 5,5-5,75 m fra planert terreng

Takoppløft på vestfasade som del av påbygg fra 2004, etterhåndsgodkjent

Plantegning

Enebolig 283.0 m²

Etasje 2 162.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.0 m² 1 1
Kjøkken 202 17.0 m² 0 1
Gang 203 8.3 m² 0 2
Soverom 204 8.2 m² 1 1
Soverom 205 8.2 m² 1 1
Soverom 206 14.0 m² 1 1
Soverom 207 14.0 m² 1 1
Soverom 208 14.0 m² 1 1
Bad 209 7.3 m² 0 1
Altan 210 12.0 m² 0 1
Veranda 211 10.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.8 m² 1 1
Kjøkken 102 14.3 m² 0 1
Sov 103 10.5 m² 0 1
Gang 104 4.2 m² 0 2
Bad 105 4.5 m² 0 1
Bod 106 3.5 m² 0 1
Garasje 107 21.5 m² 1 1
Mellomgang 108 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2