1 / 3
Bruksendring Enebolig

Ny hybel i underetasje på Myhreåsen 14, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
2
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en enebolig på Myhreåsen 14, Holmestrand, hvor en bod innlemmes i stue/kjøkken ved å fjerne vegg mellom disse rommene. Underetasjen på ca. 55 m² får en ny selvstendig boenhet (hybel) med stue/kjøkken, soverom, bad og boder. Det er ingen utvendige endringer på bygget. Hybelen har tilfredsstillende takhøyde (2,2 m), rømningsvinduer og ventilasjon i henhold til krav. Prosjektet omfatter oppdatering av plan-, snitt- og fasadetegninger, samt situasjonskart for godkjenning.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Dører til bad, soverom, bod og stue/kjøkken i underetasjen

Innvendige dører i hybelens rom

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på ca. 5,8 m² med avtrekk ført over tak og isolert kloakklufting

Bad i hybel med ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Bygningskomponenter Innvendige vegger

🧱 Gipsplater, isolasjon

Fjerning av vegg mellom bod og stue/kjøkken, oppføring av nye vegger ved behov for romdeling

Innvendige vegger må tilpasses ny romløsning for hybel

Ventilasjon Avtrekk bad, WC og kjøkken

Avtrekk føres over tak og isoleres i henhold til krav

Ventilasjon for bad, WC og kjøkken i hybel

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasses ny boenhet i underetasjen

Gulv Gulvbelegg

Gulv i hybel tilpasses ny bruk, antatt eksisterende gulv beholdes eller oppgraderes

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 4

To vinduer i hvert oppholdsrom i underetasjen som tilfredsstiller krav til rømningsvei og lufting

Vinduer for dagslys, ventilasjon og rømningsvei i hybel

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Fjerning av vegg, tilpasning av dører og vegger

Tømrerarbeid for ombygging av underetasje til hybel

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen utvendige endringer eller nye fundamenter

Bruksendring uten nye grunnarbeider

Plantegning

Enebolig 139.5 m²

Etasje 0 19.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 7 7.0 m² 0 1
Bod 6.5 6.5 m² 0 1
Opholdsrom 13.3 13.3 m² 0 0
Bod 6.7 6.7 m² 0 1
Opholdsrom 19 19.0 m² 1 1
Gang 4.5 4.5 m² 0 0
Bad BAD 5.5 m² 0 1
Opholdsrom 20 20.0 m² 0 1
Stue 101 18.7 m² 1 1
Gang 102 17.9 m² 0 0
Bad 103 5.8 m² 0 1
Sov 104 20.9 m² 2 1
Bod 105 6.5 m² 0 1
Bod 106 6.5 m² 0 1
Bod 107 6.2 m² 0 1
Bod U01 6.5 m² 0 1
Bod U02 6.5 m² 0 1
Gang U03 13.3 m² 0 2
Gang U04 4.4 m² 0 2
Bad U05 5.8 m² 0 1
Stue/kjøkken U06 25.3 m² 2 1
Sov U07 20.9 m² 2 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 12.6 m² 1 1
Bad 103 5.3 m² 0 1
Kjøkken 104 12.2 m² 1 1
Vaskerom 105 3.1 m² 0 1
Kjeller 106 2.3 m² 0 1
Garasje 107 14.7 m² 1 1
Stue 108 25.3 m² 1 1
Soverom 109 13.6 m² 1 1
Soverom 110 10.6 m² 1 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hybel

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2