Bruks- og fasadeendring på enebolig, Myrberget 2, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 82 m²
Boenheter: 1
Kommune: Ålesund
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende garasje og bod i underetasjen til funksjonelle soverom, med nødvendige tilpasninger for oppholdsrom. Utvidelse av stue og endring av soverom i hovedetasjen, inkludert nye vinduer og dører for bedre lysinnslipp og energieffektivitet. Fasadeendring med utskifting av eksisterende kledning til Bergene Holm Nord-kledning, stående med spor 19x98 mm, for et moderne og værbestandig uttrykk. Vindusplasseringer endres på alle fasader, og nye glassdører/skyvedører etableres mot hage på sørfasaden. Loftetasjen forblir uendret. Totalt areal er 82 m², med 1 trapp, og bygget har saltak og pipe. Parkeringsareal for 2 biler er etablert på tomten i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Tømrer Innsetting av dører i bærevegg

Antall: 2

Innsetting av 2 dører i underetasje, tiltakshaver som selvbygger

Endring av bærende konstruksjon for døråpninger

Gulv Oppholdsrom gulv

Tilpasning av gulv i ombygde garasje og bod til soveromskvalitet

Gulvtilpasning for nye oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Større vindusfelt, endret plassering på alle fasader, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i garasje, 2 i underetasje, 4 på sørfasade, 2 på nordfasade

Nye vinduer for bedre lysinnslipp og energieffektivitet

Fasade Kledning

🧱 Bergene Holm Nord-kledning, stående med spor 19x98 mm

Moderne utførelse, tilpasset naboens kledning mot vest

Ny kledning som erstatter eksisterende for bedre estetikk og værbeskyttelse

Grunnarbeid Parkeringsareal

Antall: 2

To parkeringsplasser nord for eneboligen, medregnet i utnyttelsesgrad

Opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til kommunale krav

Isolasjon Vegger og vinduer

Isolering i forbindelse med fasadeendring og vindusutskifting for bedre energieffektivitet

Isolasjon for oppgradering av bygningskropp og vinduer

Dører Glassdører/skyvedører

Antall: 3

Nye glassdører/skyvedører på sørfasade mot hage, samt nye dører i underetasje og hovedetasje

Nye dører for fasadeendring og bedre tilgang til uteområde

Plantegning

Enebolig 82.0 m²

Etasje 1 82.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	40.0 m²	3	1
Kjøkken 102	27.0 m²	1	1
Toalett 103	3.0 m²	0	1
Gang 104	2.0 m²	0	1
Gang 105	6.0 m²	0	1

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Vinduer	Dører
Garasje 001	1	1
Garasje 002	1	1
Arbeidsrom 003	0	1
Bod 004	0	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2