1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruks- og fasadeendring på enebolig i Myrteigvegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Myrteigvegen 1 gjennomgår en bruksendring hvor garasjen i underetasjen på 30,36 m² omgjøres til kjellerstue/oppholdsrom. Garasjeporten erstattes med to nye vinduer, noe som medfører fasadeendring på nordfasaden. Bygget har totalt 212 m² fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Underetasjen inneholder blant annet bod, bad, vaskerom og soverom, mens hovedetasjen har stue, kjøkken, flere soverom og bad. Fasadeendringen innebærer nye vinduer i yttervegg der garasjeporten tidligere var.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulvbelegg

Nytt gulv i kjellerstue, tilpasset oppholdsrom

Gulvbelegg som egner seg for oppholdsrom i underetasje

Isolasjon Vegger og gulv

Isolasjon må tilpasses for å oppnå krav til oppholdsrom i tidligere garasje

Isolasjon for varme og lyd i ombygde rom

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning på nordfasade med saltak

Ved fasadeendring må eksisterende trekledning tilpasses og eventuelt repareres rundt nye vinduer

Elektro Belysning og stikkontakter

Oppgradering av elektrisk anlegg i ombygde rom for oppholdsbruk

Elektrisk installasjon tilpasset ny bruk av kjellerstue

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjonsløsning for nytt oppholdsrom i underetasje

Sikre tilfredsstillende luftkvalitet i ombygde rom

Grunnarbeid Innvendig ombygging underetasje

Ombygging av garasje til oppholdsrom/kjellerstue, inkludert isolasjon og gulvoppbygging

Tilpasning av underetasje for bruksendring fra garasje til oppholdsrom

Tømrer Innvendige vegger og dører

Endring av romfunksjon krever nye innervegger og dører i underetasjen

Innvendige konstruksjoner tilpasset ny bruk av rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 2

Erstatning av garasjeport med to vinduer i yttervegg på nordfasade

To nye fasadevinduer som erstatter garasjeporten

Plantegning

Enebolig 212.0 m²

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 30.4 m² 0 1
Bod 002 7.8 m² 0 1
Bad 003 4.6 m² 0 1
Bod 004 5.9 m² 0 1
Vaskerom 005 4.6 m² 0 1
Soverom 006 10.3 m² 1 1
Hall 007 17.3 m² 0 2
BOD 008 7.8 m² 0 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 3 1
Kjøkken 102 14.2 m² 1 1
Vaskerom 103 8.1 m² 0 1
Soverom 104 11.7 m² 1 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Soverom 106 11.7 m² 1 1
Hall 107 12.4 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2