1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Myrvegen 7, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende garasje på 57 m² til boligformål, som sammenbygges med eksisterende enebolig via et nytt tilbygg på ca. 12,4 m². Garasjen og boligen er begge to-etasjes bygg med saltak, og tilbygget forbinder disse med et lavere tak. Det planlegges også oppføring av en carport på 36 m² og etablering av biloppstillingsplasser på terreng. Totalt bebygd areal etter tiltaket vil være ca. 290 m², inkludert bolig, garasje, carport og terrasser. Tiltaket innebærer at eiendommen får to boenheter. Bygningen har trevegger og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, inkludert dispensasjonssøknad på grunn av overskridelse av reguleringsplanens utnyttelsesgrad og garasjens størrelse. Søknaden ble avslått på grunn av vesentlig avvik fra reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret garasje

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner for bad og kjøkken

VVS-installasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-arbeid for nye våtrom og kjøkken

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer fordelt på fasader, antall fra fasadetegninger

Nye og eksisterende vinduer i bolig og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og carport

Nødvendig grunnarbeid for nytt tilbygg på 12,4 m² og carport på 36 m²

Grunnarbeid for nye bygningsdeler

Biloppstillingsplass Carport og biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 3

Carport på 36 m² og to biloppstillingsplasser på terreng, totalt 3 plasser

Parkeringsløsning for eiendommen etter bruksendring

Fasade Trevegger med liggende kledning

🧱 Tre

Fasadene har trevegger med liggende kledning, tilpasset eksisterende bolig

Fasademateriale for tilbygg og sammenbygging av garasje og bolig

Terrasse Eksisterende terrasse

🧱 Tre

Eksisterende terrasse på eiendommen, ca. 57 m²

Terrasseareal som inngår i eiendommens utnyttelse

Garasjeport Garasjeport i eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje med port, som skal bygges om til bolig

Garasjeport som inngår i bruksendring

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Tømrerarbeid for tilbygg, sammenbygging og bruksendring

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

Rekkverk iht. forskrifter for terrasse og trapper

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Dører på fasader, inkludert dør på østfasade og sørfasade

Ytterdører til bolig og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på eksisterende bolig, garasje og tilbygg, taket på tilbygg ligger lavere enn hovedtak

Taktekking for tilbygg og sammenbygging

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1