1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innredning av kjeller i Nattlandsåsen 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
36 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 36 m² i kjelleretasjen i en tomannsbolig på Nattlandsåsen 17, Bergen, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren innredes med nye boligrom som soverom, kjøkken og bad, med totalt bruksareal på 45,6 m². Kjellergulvet senkes med ca. 30 cm for å oppnå tilfredsstillende takhøyde, og det utføres terrengsenking på sørvestsiden for bedre drenering og trinnfri utgang til hage. Yttervegger isoleres med 20 cm (10 cm utvendig og 10 cm innvendig). Fasadeendringer omfatter nye vinduer og dører med glassfelt for dagslys. Tiltaket medfører ingen endring i byggets volum eller antall boenheter, men krever oppgradering av bærekonstruksjoner, fundamenter, lydskille og våtrom i kjelleren.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør med glassfelt

Antall: 2

Ny dør og erstatning av eksisterende dør på sørøstsiden med glassfelt for dagslys

Nye ytterdører til kjelleretasjen for trinnfri utgang

Kjøkken Nytt kjøkken i kjeller

Antall: 1

Etablering av nytt kjøkken i kjeller som del av bruksendringen

Nytt kjøkken i kjelleretasjen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye vinduer på sørvest- og sørøstsiden, dimensjonert for dagslys og bokvalitet

Nye fasadevinduer for kjelleretasjen i bruksendringsområdet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Oppgradering og sikring av felles vann- og avløpsledninger, inkludert tiltak for frostfri dybde og tilbakeslagsfare

VVS-arbeider knyttet til nytt bad og kjøkken i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for nye oppholdsrom i kjeller for godt inneklima

Ventilasjonsarbeider i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye oppholdsrom, kjøkken og bad i kjeller

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller

Tømrer Innvendig ombygging og lydskille

Oppgradering av bærekonstruksjoner, fundamenter, lydskille og våtrom i kjeller

Innvendige konstruksjonsarbeider i kjeller ved bruksendring

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av nye og oppgraderte rom i kjeller

Innvendig maling og overflatebehandling

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 20 cm total (10 cm utvendig + 10 cm innvendig)

Isolering av kjellerens yttervegger for varmeisolasjon og inneklima

Isolasjon av kjellerens yttervegger

Grunnarbeid Terrengsenking og utgraving

Senking av kjellergulv ca. 30 cm, masseuttak ca. 13,7 m³, og utvendig terrengsenking ca. 17,6 m³ jordmasser

Terrengarbeid for å oppnå takhøyde og drenering

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Etablering av nytt bad i kjeller som del av bruksendringen

Nytt bad i kjelleretasjen