1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og påbygg av vinterhage i enebolig, Nedbergeveien 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasje i Nedbergeveien 1 fra lager til verksted for blikkenslager, samt påbygg av vinterhage mellom Nedbergeveien 1 og 3. Vinterhagen er et tilbygg med glasstak og trevegger, tilpasset eksisterende enebolig med saltak og trekledning. Fasadeendringer inkluderer innsetting av flere Velux takvinduer og større vinduer og dører i underetasjen. Verkstedet i underetasjen har et bruksareal på ca. 279 m² og inneholder blant annet lager, garderobe, toalett og rømningsvei. Det er to trapper i bygget, og vinterhagen har flere vinduer for dagslys. Prosjektet inkluderer også legalisering av tidligere utførte fasadeendringer og tilbygg. Flomvurdering viser at eiendommen har begrenset flomrisiko. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til bruksendringen med visse unntak for dagslys og tilrettelegging for funksjonshemmede.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i vinterhage og verksted, tilpasset brannkonsept

Innvendige konstruksjoner og overflater

Dører Ytterdør og glassdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Dører i yttervegg, to dører i stedet for en i underetasje

Ytterdører og dører til vinterhage og fasadeendringer

Ventilasjon Balansert ventilasjon med prosesstilpasset avsug

Antall: 1

Balansert ventilasjon i verksted, inkludert ventilasjon i toalett, kontor og lager

Ventilasjonsanlegg for verksted og tilhørende rom

Brannvern Brannkonsept og tiltak

Brannkonsept for vinterhage og verksted, inkludert endringer i takkonstruksjon

Brannsikringstiltak i henhold til godkjent brannkonsept

Gulv Betong og parkett

Gulv i verksted og kontor, antatt betong i verksted og eikeparkett i kontor

Gulvbelegg for verksted og kontorarealer

Grunnarbeid Fundament og drenering

Grunnarbeid for vinterhage og tilbygg, drenering vurdert iht flomrapport

Grunnarbeid og drenering for nytt tilbygg og bruksendring

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Velux vinduer i ulike størrelser, inkludert Velux FK06, 3-lags energiglass

Takvinduer for økt dagslys i vinterhage og påbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader mot alle himmelretninger

Fasadebekledning for enebolig og påbygg

VVS Dusjrom og toalett

Antall: 1

Dusjrom og toalett i eksisterende bygningsmasse for personalfasiliteter

Sanitæranlegg for ansatte i verksted og kontor

Tak Saltak og glasstak

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Saltak på eksisterende enebolig, glasstak på vinterhage

Taktekking for eksisterende bygg og vinterhage

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Store glassfelt i rulleport, større vinduer i underetasje, lysgrav med to vinduer

Fasadevindu for fasadeendringer i underetasje og vinterhage

Annet Flomvurdering og overvannshåndtering

Flomrapport med hydrauliske beregninger, anbefalinger for overvannshåndtering

Vurdering av flomrisiko og anbefalte tiltak for overvann

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2